世联行：天津第52周新房量价齐跌 武清区成销冠

二、一手房市场

1、新增预售

2015年第52周（2015年12月21日—2015年12月27日），天津新增住宅批售9个项目，批售总销售面积16.03万平米。

2、成交状况

2015年第52周（2015年12月21日—2015年12月27日），天津一手房共成交2738套，成交面积为30.34万平米，成交均价为12159元/平米，成交金额为36.89亿元。

上周， 天津一手房远郊区县成交量最大，共成交822套，占全市总成交量30.02%；环城四区成交804套，占全市总成交量的29.36%；滨海新区成交612套，占全市总成交量的22.35%；市内六区成交500套，占全市总成交量的18.26%。从各片区的成交状况来看，远郊区县的武清区以成交548套占据第一，占全市成交量的20.01%；在均价方面，上周南开区以28284元/平米的均价成为全市最高。

从上周各区的成交情况看，远郊区县成交量最高，达到全市成交量的30.02%，其中武清区成交最多，为548套，占全市成交量的20.01%。在环城四区中，西青区成交最多，为213套，占全市成交量的7.78%。在滨海新区中，塘沽区成交最多，为339套，占全市成交量的12.38%。在市内六区中，河西区成交最多，为238套，占全市成交量的8.69%。在成交均价方面，南开区以28284元/平米位居榜首，而大港区以6265元/平米的均价成为全市最低。

从前八周的比较情况来看，上周一手房市场共成交2738套，环比下降17.97%；一手房成交均价为12159元/平米，环比下降1.71%，本周一手房市场呈现量价齐跌的局面。