小体量也能面面俱到 北辰区双街悦蘭台到底能否打动你

人们一般都认为，买房子一定要买一个大体量的楼盘，这样开发商才会用心去规划，去建设，然而事实往往与所想背道而驰。大体量楼盘无论前期规划多好，后期物业跟不上也是百搭。所以大体量不一定好，小体量不一定不好。

1 北部楼市迎来新契机

作为一个地产小编，近期北辰可谓是在小编的朋友圈里“火”了一把。到处都是“北辰发展提速”“北辰房价十年翻十倍”“北辰迎来房地产市场新机遇”……各种以北辰为中心的文章刷爆朋友圈。凭心而论，过去的北辰确实赶不上拥有成熟商圈中北镇的西青，华明镇的东丽。而随着天津南站的开通，海教园区的拔地而起津南也在飞速发展，唯独北辰就像那个被上帝遗忘在角落里的孩子，不被人们所问津。

不过，北辰却在2014-2015年迎来了新的契机。一大波土地的出让，让北辰又开始升温，给人一种“终于等到你”的感觉。随着天津市整体经济建设的提速，居住格局的重整，特别是随着第二儿童医院正式开诊，北部楼市更是迎来了崛起的契机。

随着一大波开发名企的拿地，规划，建设，众多新盘拔地而起，北辰楼市百花齐放。而随着北部新区概念落地，北辰正式以一个新的面貌展现在购房的眼中。从2005年3007元/㎡的均价到2015年10142元/㎡，上涨约237%，十年后的房价是十年前的3.37倍。

北部新区位于外环线东北部调整线与现东北部外环线之间，总用地面积约105平方公里。定位为北部公共服务中心，高新技术基地、生态居住及旅游基地和生态型新城区，规划含北部生活与休闲片区、中部产业与服务片区、南部生活与休闲片区。

从开发节奏来看，2016年新外环通车，地铁5、6号线局部通车，2018年地铁全部通车。随着地铁的通车，外环线的整改，公共交通的完善，周边配套再进一步发展起来，北部新区势必会吸引一大批投资职业者。