武清红星国际广场范盈：2015年 我们应该感恩

编者按：330新政、降息、降准、930新政……2015年的中国楼市，在中国房地产行业发展史上留下浓墨重彩的一笔。在2015年即将收尾之际，房掌柜邀请具有代表性的房企高管进行高端访谈。通过地产领袖们的讲述，还原中国房地产行业这一年来的变化轨迹。 

 武清红星国际广场营销副总范盈

“2015年，我们享受到了非常多的政策利好，比如降息、降准、公积金新政等，无疑给楼市注入了温和的强心剂。此外，我们又享受了区域独有的利好，比如京津冀一体化、武清绿博会等。所以我觉得，这一年，我们应该感恩。”近日，武清红星国际广场营销副总范盈在接受房掌柜专访时如是表示。

感恩2015  楼市全面向好

范盈，一个天津地产界的女强人，自1999年7月28日与房地产“相识”以来，一腔激情与热血终于找到了释放出口。她从最基层的置业顾问做起，一步一个脚步，兢兢业业。一晃16年过去，她也成了笑看地产风云的“老人”。

范盈表示，在这16年里，她看惯了楼市调控，也看惯了救市政策，其实楼市最怕的就是“忽冷忽热”，最希望的是一种持续、良性、温和的上升。

范盈说：“每一次上涨，带来的都是购房者的不理性购买，而当不理性购买爆棚之后，利空打压政策一定会随之而来。这不是我们希望看到的。我们希望，市场以一种应该有的状态去进步、去调节、去上升。”

据了解，武清红星国际广场之所以进驻武清，就是看中了区域内京津冀一体化的大政策，以及绿博会的展会效应、武清区的生态宜居特色。再加上2015年一连串楼市利好政策的刺激，武清红星国际广场更是“如虎添翼”，销售业绩迅猛蹿升，不仅超额完成了任务目标的30%，更有望摘得红星集团全国范围内第一名的桂冠。

在范盈看来，如此佳绩的取得，不仅归功于高品质产品、高效团队、创意营销，也离不开政策的加码助力，所以范盈提出了“感恩”的论调。

范盈指出，2015年是楼市全面向好的一年。她相信，在即将到来的2016年也不会有“恐怖”的利空调控出现。“当然，我的期望是，会有一些温和的、促进市场的、让市场更加市场化的政策出台，给楼市创造一个正常发展、稳步成长的空间。”

武清红星国际广场营销副总范盈在接受房掌柜专访

三大关键词：低调 突破 领跑

白驹过隙，雁过留痕。回首即将走过的这一年，很多人都会有自己不同的感受。范盈则用“低调”、“突破”、“领跑”三大关键词作了总结。

范盈表示，武清红星国际广场自去年开盘以来，尽管加推了很多产品，但一次大型的、劳民伤财的宣传活动都没有做过。它低调而来，却惊艳绽放，深受广大购房者好评，业绩更是屡创新高。半年目标提前完成，一半目标提前完成，全年目标提前完成……一个个成绩的取得，一个个目标的突破，都是好产品最有力的证明。

提到“领跑”，范盈解释道：“这个领跑的概念，不仅是指我们的业绩，今年来一直在区域内领跑，同时也指，今年来我们所推出的各类营销活动，也成为很多开发商效仿的对象。大家都在学习我们，都在跟着我们的脚步去跑。”

一直被模拟，从未被超越。这也许正是武清红星国际广场2015年的真实写照。步入2016年，武清红星国际广场依然会继续发挥“领跑”作用。据范盈透露，2016年项目三期产品将会入市，高层预计2月份开盘，别墅预计5月份入市。

“三期是我们地块里最好的区域，其产品的打造上，不仅延续了一期和二期的优点，又结合一期、二期客户对于产品的期望，是一个全新的‘升级版’，产品力最强。不仅是户型尺度会扩大，同时会更加注重空间的利用率，另外在园林景观的打造上也会更胜一筹。”

武清红星国际广场营销副总范盈在为房掌柜题词

“清零”上路  痛并快乐着

十六年，杨过用16年等待一份完美的爱情；而范盈却用16年谱写了一名地产人的赞歌。从1999年入行，范盈在地产圈摸打滚爬了16年，无论是一手房，还是二手房，无论是销售领域，还是整体公司管理，她一直都没有离开，也未曾倦怠。

“好早以前，我的老东家有这么一句话：这件事，第一，你爱干，第二，你能干，这就是你该干的事。恰巧房地产这个行业，我喜欢，而且我能够干好。所以我觉得，我没有离开的理由。”范盈言语间透着无比的自信。

回首2015这一年，范盈提及最多的词语就是“任务”、“指标”、“业绩”。的确，作为一个销售，任务目标就是一切。范盈说：“做销售，最大的快乐就是完成任务，而最大的苦恼就是，无论完成了多好的业绩，最多只能高兴一夜。第二天早上，一切业绩全部清零，新的指标又下来了。你甚至来不及整理行装和心情，一个新的征程已然启程。但我觉得，这可能也是营销的魅力所在。”

一年365天，12个节点。在范盈看来，快乐不仅仅是指标完成的这12天，奔向目标的路上也一样充满快乐。“只要我们坚定信心，找对方向，哪怕是在最难的时候，我们仍然坚定不移，勇往直前。那时候都是幸福的。而且大家还会相互鼓励。所以，在路上不仅有累、有痛，也有爱、有快乐，是一个非常享受的过程。”

当房掌柜问及今年对自己在工作中的表现是否满意时，范盈毫不谦虚地给出了九分的高分。她表示：“这一年，我真真实实努力过，也真真实实累过，指标也真真实实完成了，所有地产圈的痛与快乐，我都享受了。所以总体而言，表现不错。我希望明年，项目在升级的过程中，无论过程如何，结局是完美的。”