深圳将挂牌光明新区一宗商业用地 底价58.72亿

近日，深圳土地交易中心网站显示，编号为A503-0087的光明区地块自2015年12月31日起至2016年1月12日公开挂牌出让，挂牌价为58.72亿元，楼面价9054.7元/平方米。

据观点地产新媒体查阅公告，该地块为商业用地，位于光明新区凤凰城光明城站周边，地块总土地面积为128006.97平方米，建设用面积为110104.24平方米，总建筑面积648500平方米，土地出让年限为40年，挂牌价为58.72亿元，折合楼面价9054.7元/平方米。

另悉，深圳本次出让宗地分为建设用地（土地用途为商业用地，位于地块A、地块C和地块E范围内）和交通设施用地（包括地块B、地块D和地块A的一部分）地块。其中，建设用地（除地块A内的11036.20平方米市政道路用地产权归政府）产权归竞得人；地块B、地块D产权归政府，其它产权要求以宗地的《出让合同》为准。

同时，该宗地占用林地的，竞得人须向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。

值得注意的是，凤凰城不仅是光明新区重点开发建设区域，也是深圳市15个重点开发区域之一。凤凰城总占地面积约1489公顷，内设广深港客运专线光明城站，交通条件优越，区位优势明显。其中布局安排了华强创意产业园、招商局智慧城、上市企业总部园区以及创新科技产业园区等产业项目和配套设施。

据了解，该地块将于12月4日举行推荐会，华润、绿地、招商、万科、保利等多家房企均被邀请参与。