中原壹周资讯：天津新房第47周成交35.19万平米

来源：天津中原二级市场策略天津房掌柜 2015-11-27 04:29:23

[摘要]本周新建商品住宅较上周供应面积及成交面积均呈现上升趋势，成交均价呈现下降趋势，本周我市新建商品住宅供求比为1：1.44，商品住宅供应面积环比上周增加15.91%，成交面积环比上周增加6.72%，成交均价环比上周减少0.01%。

地铁7号线“贯穿南北”待开工为周边板块发展添动力

本市地铁7号线计划2016年开工、2020年建成，届时将大大缓解卫津路、南门外大街等道路的拥堵状况。而随着7号线的开通，也将给地铁站附近的房产带来新一轮增值动力。随着本市成熟地铁线路越来越多，“地铁房”不仅给生活带来便利，还具有较好的保值增值性。从宜居性和私密性角度来看，住宅与地铁站距离最好保持200米以上，而人流量较大的站口，比如换乘站、商业中心的站点与社区之间则应距离300米左右。因为住宅与地铁距离过近，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。所以，购房者不妨考虑步行时间15分钟可到达地铁站点的项目，这样既可享受地铁的便利，又有相对幽静的居住环境。

本周全市土地较上周供应宗数呈现上升趋势，无成交，本周我市土地供应20宗，无成交

供应：本周我市供应20宗，供应59.85万㎡，环比上周增加2.91%

成交：本周及上周我市土地均无成交

成交额：本周及上周我市土地均无成交