中指院：天津商品住宅成交量价齐涨（11.09-11.15）

一、市场综述

本周（11.09-11.15）天津住宅市场共成交商品住宅2708套/30.09万平方米，成交面积环比上涨0.27%；在价格方面，本周商品住宅总成交额为36.03亿元，环比上涨，涨幅为2.64%。成交均价为11974元/平方米，环比上涨，涨幅为2.36%。总体来看，本周商品住宅市场呈现量价齐涨的态势。

二、天津房地产市场交易情况

1、全市交易情况

监测数据显示，本周（11.09-11.15）天津市商品房成交面积为33.48万平方米，环比上涨，涨幅为3.41%；其中商用物业成交面积为3.39万平方米，环比上涨43.26%。

监测数据显示，本周（11.09-11.15）天津商品住宅共成交30.09万平方米，与上周相比，小幅上涨，涨幅为0.27%。

监测数据显示，本周（11.09-11.15）全市商品住宅成交均价为11974元/平方米，环比上涨，涨幅为2.36%。本周商品住宅价格相对较高的市内六区成交占比环比上涨0.70个百分点。受成交区域结构变动的影响，天津市商品住宅成交均价呈上涨态势。

2、各区域交易情况

本周（11.09-11.15）全市四大片区中市内六区、环城四区商品住宅成交面积环比呈上涨趋势，涨幅分别为4.33%、24%；滨海新区、远郊区县两大片区商品住宅成交面积环比下跌，其中滨海新区跌幅较大，为18.79%，远郊区县跌幅为6.41%。