金侨布局天津北部城区北辰宸公馆实地探访深度解析

掌来源：房掌柜 整理天津房掌柜 2015-11-12 11:16:29阅读量：2022

[摘要]北辰区一直是环城四区中不受注目的一个版块，区域内的楼盘基本都是自己区域的购房者消化。然而随着政府扶持，新地增加，区域热点的显现，天房，金地，金侨，红星等房企拿地，北辰也逐渐成为开发商眼中的“宠儿”。

5 实地考察项目全面看房

每个楼盘均存在一定的优劣势，金侨宸公馆也如此。购房者在选择时，应了解全面后再做抉择。

优势：环境低密居住体验好

在雾霾严重的今天，低密生态宜居早已成为楼市不变的宣传口号。金侨宸公馆密度仅为1.80，绿化率为40%。据小编了解，项目还将斥巨资引进法式皇家园林，建成北辰最大的观揽胜地和景观博物馆。不仅是这样，76万㎡的北仓苗圃近在迟尺。小编去了一次项目后，马上喜爱上了这里，环境真是很赞！

劣势：缺少大型商业配套、交通有待提高

商业配套方面，周围的大型商超仅有一个物美超市，以及周围的一些底商。不过项目自身规划了商业。除此之外，北辰红星国际广场带有红星美凯龙，建好以后，金侨宸公馆的商业配套会有一个质的提升。

交通方面，项目左侧高峰路地面坑洼，下雨天比较泥泞，且不知道什么时候才能修好。而且周围的公交站也比较少，仅为高峰路站和金门里站。不过随着京津冀一体化的开始施行，北部新城的未来发展潜力也是很巨大的。当然，其增值潜力也就水涨船高了。

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责任编辑：康梦洁

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