一号线上魅力生活津南城区信恒锦园环内洋房居住区

掌来源：房掌柜 整理天津房掌柜 2015-10-21 11:09:16

[摘要]在天津，一部分买房人偏爱不在市区但环境好、居住舒适度高、性价比高的居住产品，因有极具吸引力的价格优势，受到市场追捧。今天小编为大家带来位于津南区、一号线南起点的信恒锦园，看看究竟适不适合购入。

4 公寓洋房在售 14年10月交房

现在来谈谈项目本身，项目规划了公寓和洋房，因属于商住用地，故产权年限只有40年，这个需要购房者注意，如果想要购买纯住宅，那项目就不能作为备选了。

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项目目前已经竣工，预计今年的10月份就可实现交房入住，容积率为1.49，绿化率35%，属于低密度的居住区。除绿色植被外，项目还规划了亭阁及各种主题园林，增加居住的舒适度。

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项目目前1#、2#、6#、9#在售，1#、2#为LOFT公寓，在售户型为50㎡-70㎡的小户型，为非毛坯交房，非毛坯的标准达到每平米2500-3000元。6#、9#为洋房，5-7层到顶，一梯两户，全部为南北通透的户型。洋房为毛坯交房，户型分别为114㎡和115㎡。

小编点评：项目目前的均价在13000元/平方米，在价格上并不具备很大的优势，据项目大约2.5公里同样为环内项目的象博豪庭（高层项目）均价在11500元/平米，且为70年的纯住宅项目，距外环线约为3公里的首创炫社区的洋房产品均价也低于信恒锦园为12500元/平米，小编觉得项目之所以均价较高，应该是环内盘和地铁盘两优势的结果。

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责任编辑：康梦洁