8月昆明19地开拍 草海5号片区五宗地叫价19亿元

8月5日根据昆明市国土资源局已发布的公告统计，截止8月3日，昆明8月将供应19宗地块，地块面积共约80万平方米，折合约1204亩，交易总起价约25亿元。

据了解，与6、7月仅有百亩土地的供应量相比，8月昆明土地供应出现大幅提升，其中将有大批量的工业用地入市。

在出让的19总地块中，草海5号片区的5宗地块备受关注。这5宗地位于昆明西山区福海街道办事处，均为城镇住宅用地，交易总面积约15.5万平方米、约合232.32亩，交易起价约19亿元，折合每亩单价约819.15万元。

其中KCXS2013-5-12-1、2、3号3宗地块总面积约7.2万平方米、合107.75亩，总交易起价8.8亿元。容积率均为1.42，楼面价约8660.94元/平方米。

KCXS2013-5-14号地块面积约5.1万平方米、合77.17亩，交易起价6.3亿元，根据1.4的容积率计算，该地块楼面单价约为8785.62元/平方米。

面积约3.2万平方米、约合47.40亩的KCXS2013-5-13号地块容积率仅为1.04，若地块顺利成交，凭高达约11828元/平方米的楼面单价，有望成为今年昆明土拍的“最高单价”。

此外，昆明阳宗海风景名胜区七甸片区也有9宗地块将于8月31日网拍出让。地块面积55万平方米，折合824.26亩，交易起价21870.45万元，均为工业用地。