宏皓:地产商炒房价已过时金融地产才是出路

中来源：中国经济网 贾佳天津房掌柜 2015-08-03 09:50:53

[摘要]宏皓认为，地产商转型升级的商业模式很多，但是最核心的是金融地产转型。地产商可以参与基础设施、制造业、地区经济转型升级等，共同建立行业地产、产业基金，随着城市的产业发展，地产商也一起收益。

据媒体报道，上半年一线城市房价爆发式上涨，开发商趁势疯狂抬价，二手房房主违约频现。对此，中国经济网评论员宏皓在《我财经》节目中表示，这种靠炒房价炒地的地产商还活在过去，观念也已经过时。中国房地产简单粗放的炒房价时代已经过去，接下来地产行业要考虑的是如何转型升级，否则整个行业没有发展前景。

宏皓认为，地产商转型升级的商业模式很多，但是最核心的是金融地产转型。地产商可以参与基础设施、制造业、地区经济转型升级等，共同建立行业地产、产业基金，随着城市的产业发展，地产商也一起收益。所以地产商转型升级一定要因地制宜，在不同的城市创建不同的地产模式，运用“互联网+”的互联网金融这一新兴工具，建立符合当地产业发展的商业模式，这才是地产商的出路。

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责任编辑：李伟光

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