童年河尾盘在售 打造“N+1STYLE梦想空间”

首次开盘就创造了2小时销售4.13亿的奇迹；第二次加推，2小时又热销2.1亿元；随后的4号楼、2号楼、18号楼加推，客户热情依旧不减，屡掀楼市热潮……这就是童年河，自首开以来，一直领跑着天津房地产市场。随着交房时间的临近，童年河项目也进入了最后的尾盘清售阶段。现在项目近况如何呢？小编带着这个问题于近日走进童年河售楼处一探究竟。

童年河效果图

童年河售楼处

占据城市之心 俯瞰双河景致

小编从津塔出发，乘坐842路公交车，经过9站就到了新三条石大街，全程仅用了不到半个小时，而且一下车就看见对面的童年河楼盘。当然，您也可以根据自己所处的地点，合理选择出行方式，因为童年河的地理位置就是它的一大优势。从售楼处的区位图上就可以看出，童年河位于红桥区河北大街与三条石大街交口，交通十分便捷，附近有地铁1号线，还有三条石、新三条石、御河湾等多个公交站点，无论是乘坐10路、37路、574路，还是5路、606路、683路、842路等都可以直接抵达，方便您随时到楼盘查看项目进展情况。而且从项目步行10分钟可以到达大胡同商贸中心，15分钟可以到达天津西站，开车3-10分钟内可快速到达水游城、大悦城、乐天百货、鼓楼商业街等各个商业圈。另外，童年河还紧邻南运河、海河，可谓是“双河景房”，将众多美景尽收眼底。

童年河楼座图

2号楼标准层平面图

部分尾盘在售 户户有赠送面积 

除了区位优势之外，童年河还有其他项目无法比拟的特点——“N+1STYLE梦想空间”。售楼处的一位置业顾问向小编解释道：“比如114平的二室二厅一厨一卫，我们会再赠送16平米，相当于是130平米，也是个三室，比想象的多了一间。而143平的户型会再赠送10平，相当于是一个四室。比较超值！”当小编再进一步咨询这个赠送面积是个什么概念时，置业顾问如是说：“赠送的面积不算在房本里，但是会在房款里，只是省个物业费、采暖费。如果不算赠送的话，单价是21000-24000元，加上赠送的话，一般都在20000元左右。”

据置业顾问介绍，目前在售是2号楼和18号楼，毛坯房，70年大产权，地暖，2号楼1梯2户，18号楼是2梯3户，主推114平和143平户型，物业费为2.66元/平方米•月，车位为地下车位，售价十一、二万，租的话价格待定。置业顾问说：“相对来说，2号楼的单价是最贵的。一是因为它是正南正北，没有遮挡，二是靠近南运河，第三，它赠送的面积比较大，所以单价会高一点。”而且现在房源也剩下不多了。“小面积都卖完了，114平的还剩下十一、二套，143平的也剩下不多，再者还有5套顶楼的跃层，加起来大概还有四五十套房子吧。”

童年河实景图

童年河小区门口

6月30日交房 小区内施工忙

当小编提出要去参观样板间的时候，置业顾问却现出为难表情，他说：“因为咱这6月30日就要交房，所以现在小区内正在加班加点施工，样板间的钥匙也给施工方了，要是想看样板间的话，需要提前预约。”小编也看到小区周边都围着蓝色挡板，里面有几位工人正在施工，现场比较脏乱，也不安全，的确不太适宜购房者参观。置业顾问还介绍道：“咱跟旁边的玺岳是一个小区，都叫千吉花园，楼号采用大排序，但是开发商不一样。他们的采光也不如咱这好。而且现在购房还可以享受贷款3个点、全款4个点的优惠。”

童年河周边配套