据了解到，2月全市仅有6个新盘项目入市，数量同比下降45.45%。节后不少在售楼盘“零成交”，销售现场持续冷清。业内人士分析，目前购房者观望情绪浓厚，期盼房价下跌已成为市场主流，预计楼市冷清趋势将会延续一段时间。
全国热点城市楼市在鸡年开年迎来了一片清冷。公开信息显示，春节假期期间（1月27日至2月2日），南京、杭州、苏州等地新房成交量纷纷萎缩，大多下跌至个位数，为近三年同期的最低值。
随着春节假期结束，“返城热”“租房热”开始在津城上演。记者从安居客、赶集网等平台了解到，自正月初五以来，本市住宅租赁市场咨询量与节前相比平均上涨了30%左右，受此影响，地铁沿线等热点区域房源月租金普遍上涨一二百元。
鸡年春节，火爆了一年的中国楼市也进入了休眠模式，开年多地楼市量价齐跌。业内人士认为，2017年春节前后，市场处于政策重压下的平稳期，随着多地楼市调控的加强以及人口结构的改变，房地产市场或将继续承压。
鸡年春节长假，火爆了一年的津城楼市进入休息时间。记者从安居客、赶集网等平台了解到，今年春节期间本市共有16个楼盘连市。记者走访发现，虽然部分连市楼盘推出了春节特惠，但并不能吸引购房者，绝大多数销售现场冷冷清清，前去看房的市民少之又少。
经历了新年首周新房成交量大幅下滑后，本市近期新房成交量呈现小幅回升的趋势。新年第二周天津房地产市场一、二手房的总成交套数为4969套，其中，新房成交量环比前一周上升20%，虽然价格微涨，但整体呈现“市区冷、环外热”的状态。
近日公布的中国金融2016年数据显示，2016年货币供应基本平稳，反映出中国经济运行基本稳定。而M2增速放缓、低于年初目标的主要原因是外汇占款持续减少，影响了基础货币投放，其背后则是汇率预期的变化。
2017年伊始，部分地区房地产调控政策持续收紧，不少热点城市商品房成交量环比大幅下降。业内人士表示，政策收紧与此前中央经济工作会议提出的楼市建立长效机制、回归住房居住属性、推动房地产健康发展相呼应。预计2017年总体房价会较平稳或略有下跌。
据国家统计局天津调查总队最新调查数据显示，2016年12月份天津居民消费价格同比上涨2.8%。其中，食品价格上涨1.5%，非食品价格上涨3.1%；消费品价格上涨0.9%，服务价格上涨5.3%。2016年全年天津居民消费价格总水平上涨2.1%。
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