新区第41周“涅槃重生” 市场整体呈量价双升

一、新区成交量价分析

2016年第41周（10月10日至10月16日），新区楼市成交量继十一下滑后呈上行复苏态势，成交价格小幅回升。

本周新区楼市共计成交1892套，环比倍增104.10%，成交面积20.16万平米，环比增幅达109.69%，新区本周成交均价10847元/平米，环比大幅回升18.27%。新区整体市场呈量价双升态势。

二、分区域成交分析

本周区域成交前三强依次为：塘沽成交456套、4.78万平米登顶，成交均价10087元/平米；汉沽本周成交461套、4.55万平米列次席，成交均价7037元/平米；中新生态城本周成交349套、4.08万平米回归前三，成交均价12600元/平米。

成交均价最高为空港经济区22371元/平米，中心商务区18571元/平米排名上升，开发区17166元/平米，本周降至第三；北塘、生态城板块均价均超12000元。

三、市场综述

新区本周成交量价双升，成交面积超二十万平米，价格回复至万元以上。除传统热点区域塘沽以及新兴热点板块中新生态城，位于滨海右翼的汉沽连同北塘板块本周成交集中放量，汉沽成交价突破七千元，生态城达到12600元，中心商务区本周18571元超越开发区房价。