【掌柜点评】天津地铁11号沿线仅这几个新盘 想买早“下单”

近日，天津地铁11号线一期的线路走向公布，其中的21个车站也首次出炉，分别是：水上公园、八里台、吴家窑、儿童医院、友谊商厦、文化中心、黑牛城道、太湖路、内江路、洞庭路、华山里、台儿庄南路、海河东路、天钢柳林、雪莲南路、跃进路、外环辅道、驯海路、一经路、三经路、六经路。途径南开、河西、河北、河东、东丽等区，将有效缓解市区内的交通压力。

    天津地铁网络正处于完善发展的初期，对楼市产生的影响也非常明显。地铁给出行带来的便利化促使购房者对周边的住房青睐有加，尤其新房的关注度与日提高。每次新的地铁线路规划出炉都会带火周边的新房，而地铁十一号线想必也会有此效果。而据小编了解，现在地铁11号线周边的新房楼盘并不多，想买，或许您需要“早下单”！

    不过，买地铁周边房还要注意：

    1、离地铁多近合适?

    距离地铁步行5分钟左右距离的楼盘更抗跌，增值潜力也大；其次步行5~15分钟的楼盘也可考虑，超过15分钟的楼盘一般比较鸡肋。

    2、换乘站点更有投资价值

    由于换乘站点一般是2条路线交汇，所以交通相对更方便，可抵达的区域也更广。

     3、小心噪音污染

    地铁和住宅离得太近并不一定是什么好事，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量，想要在地铁周边买房的话应该在置业前亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。

     4、周边配套也要考虑

    基本的生活配套，比如教育配套、商业配套等都要考虑，对于未来的区域规划也要提前了解。