土地市场断供接近3个月 苏州69.5亿元挂牌6宗地

11月18日，苏州挂牌出让6宗地块，总面积约46.89万平方米，起始价总价达69.50亿元。从区域上看，6宗地分布于4个区，其中吴中区、相城区、工业园区各1宗，高新区3宗。

据观点地产新媒体了解，这是限购升级后苏州首次挂地。同时，离上次挂地（苏州4号公告）已过去将近3个月时间，而苏州工业园区上次挂牌住宅用地更要追溯到今年年初。

出让公告显示，苏地2016-WG-69号位于吴中区度假区伍相路南侧、姚舍路东侧，面积9.81万平方米，为批发零售用地城镇住宅用地；建筑密度≤35%，绿地率≥30%；起报总价11.62亿元。

苏地2016-WG-70号位于相城区北桥街道凤湖路东、大圩娄路北，面积约为12.83万平方米，为商服用地和城镇住宅用地；建筑密度≤35%，绿地率≥30%；起报总价15.01亿元。

苏地2016-WG-71号位于工业园区东兴路南、宏业路西，面积约为3.64万平方米，为城镇住宅用地址；建筑密度为10%-20%，绿地率40%-50%；起报总价6.74亿元。

苏地2016-WG-72号位于高新区浒关镇浒鸿路北、安杨路西，面积约为9.45万平方米，为城镇住宅用地；建筑密度住宅≤25%，绿地率≥30%；起报总价22.70亿元。

苏地2016-WG-73号位于高新区通安镇真北路北、真山路绿化地西北，面积约为10.08万平方米，为城镇住宅用地；建筑密度≤25%，绿地率≥30%；起报总价为13.31亿元。

苏地2016-WG-74号位于高新区镇湖街道马舍山南、太湖花苑东；面积约为1.07万平方米，为住宿餐饮（旅馆）用地；建筑密度≤30%，绿地率≥20%；起报总价1287万元。

出让公告还显示，此次挂出的6宗地挂牌截止时间为12月20日上午10:00，挂牌截止前一小时，停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。

各地块在挂牌截止后进入限时竞价程序。无论竞买人在自由报价期间是否报价，均可参加限时竞价。限时竞价两次报价时间间隔不超过4分钟，若4分钟内无价格更新，报价最高者即为竞得人。

另外，除去苏地2016-WG-74号外，其余5宗地均设定市场指导价。