金地艺华年项目位于天津市东南部，隶属津南区双港板块，与环内梅江毗邻，兼具城市属性和低密品质属性。金地艺华年项目占地10万平米，建筑面积在13万平米，，是城市稀缺的低密度居住用地。同时，项目产品配比中，洋房、别墅产品占比56%，完全是一个高端低密改善住区的配置。首期推出褐石洋房和90别墅。

金地艺华年项目毗邻城市核心路网，“两横四纵”的交通体系，通过“四纵”津港辅路、领世路、微山南路、新家园路可快速到达外环线（约2分钟车程），继而接驳友谊南路、解放南路、洞庭路、微山路等市级主干道，出行方便快捷。

金地艺华年项目周边商业、医疗、教育配套一应俱全。

• 【餐饮配套】正阳春鸭子楼（津南店）、宝祥海鲜大酒楼
  【学校教育】海河教育园、华夏未来幼教集团领世郡双语幼稚园、环美双语幼儿园、双港新家园实验小学、天津开发区国际学校天津分校、双港中学、双港实验小学、河西中心小学（新梅江规划中）、天津师范大学第二附属小学(分校)
  【周边医院】圣德立康医院、赛达医院、红磡领世郡医院、常春藤医院、海河医院、环湖医院、胸科医院、天津市第四医院、珠江骨科医院
  【邻近银行】中国建设银行天津领世郡支行、工行红领支行、中国农业银行（双港支行）
  【商业环境】优选生活超市、华润万家津南区鑫港园分店、双港新家园菜市场、锦堂生活购物广场、人人乐超市、田园商业广场（易买得超市）、永旺天津梅江梦乐城购物中心、梅江田园购物中心
  【其他设施】十三万方中央公园（项目边上，规划中）、太湖路公园、卫津河公园

• 内部配套：规划有绿地、停车场、社区服务站等