全城争藏，是谁买走了老梅江的千万豪宅

摘要：任何城市都存在具有相同高度的圈层

纵观全国，相比北京、上海、深圳，天津的市场基本上是平静的发展。龙湖天曜首次开盘即销售火爆，可谓是打破了这个局面，在天津4万+豪宅历史销售上，创造了新的高度，其中230平米的超级豪华套房，更是以超千万的总价成为争藏对象。于此，共识天津顶级人居圈层。

城市稀缺土地对于豪宅而言，是顶级圈层先天性的购买条件

从全球豪宅来看，对城市顶级稀缺土地与资源的占有，是豪宅最为关键的核心价值所在，如纽约432公园大道俯瞰中央公园，上海翠湖天地太平湖环绕，深圳湾壹号毗邻深圳湾……这些顶级豪宅所占据的资源极度稀缺，从城市发展角度而言，已经成为绝版。顶级买家所购入的不仅是一所房子，更是收藏这个城市最稀缺的土地和资源。

天津梅江国际居住区，天津公认的富人区，整体梅江0.9低密度居住区规划、3900亩梅江公园、190万亩水域面积，“生态”桂冠当之无愧。经过22年的发展，老梅江核心寸土寸金，龙湖天曜占据老梅江之心绝版的土地资源，比肩全球世界城市核心豪宅，缔造天津顶级人居的形象封面。

老梅江绝版土地资源，TOD天街公园，顶级圈层生活共识

城市核心的形成，必然少不了国际的商业中心，如，伦敦海德壹号紧邻肯辛顿商业区；上海翠湖天地太平湖环绕；在深圳深圳湾壹号背靠天虹MALL……这些核心的都市资源形成了这个城市的中心，代表了一种生活方式与审美，反映了顶级买家的生活价值观。

一座天街改变一座城。梅江龙湖天街，梅江首个地铁上盖TOD商业体，弥补了梅江20年无地标商业的空白，约14万平米的商业中心，打造转念即达的欢乐入口。目前天街已覆盖27个城市，合作品牌5000余家，已开业商场50座，为5亿人次创造欢乐时光。天津梅江龙湖天街，与全球顶级豪宅的资源占有维度相同，自然吸引了全天津的顶级买家，这是一个圈层的共识。

建筑立面必须具有昭示性，因为它代表了一个圈层的审美品位

土地之上的建筑，作为最终的购买标的，必须有其存在的价值，即：颜值即正义，曾经代表这种正义的是干挂石材立面，现在根据全球的高级客户审美，玻璃幕墙与铝板，则代表了这个时代的建筑颜值巅峰。

龙湖天曜，在老梅江之心的土地上，拥揽天街繁华，在建立立面上为了体现这个时代的巅峰美学，提取世界豪宅的气质和创作手法，融入天津的文化肌理，以简洁线条串联玻璃幕墙、铝板等材质，呼应梅江繁华成为和谐的风景线，以致敬历久弥新的现代建筑风潮，担当天津豪宅的国际生活的审美和品位。

拥有极致人文精神内涵的高度，是对这个城市与人的最大的尊重

对一个城市的尊重是什么？不仅是盖了一个多么好的房子，还有对拥有这个城市记忆的顶级富豪的尊重，让城市文化的基因流淌在骨子里，才是对这个城市和人的最大的敬意。

为了营造极致的微环境，龙湖天曜的回家之路，设计了一场穿越林海的旅行，外有10000米山谷公园，源自宝格丽酒店园林的奢侈灵感，并经典复刻纽约林肯中心中央喷泉。以游艇为设计风格的大堂中有耗时100天手作定制的天津之心独家雕塑IP，串连天津卫百年的豪门记忆，将天津地标建筑例如世纪钟、解放桥、天塔、天津之眼、杨柳青古镇等纳入其中，并永久保存在社区大堂入口处，给您带来归家的极致尊崇体验。

超级物理尺度的奢阔，才能体现作为主人的真正意义

作为豪宅产品，空间的物理尺度是衡量的必要标准。龙湖天曜大胆创新设计，将空间的阔达与奢华完美的进行了融合，让奢华空间具有有趣的灵魂。

建筑面积约230平米超级豪宅套房，主卧超级套房面积约58.9平米，客厅(L)、餐厅(D)、厨房（K）加在一起，足足有近74.5㎡！这两个功能空间的概念，媲美别墅空间的功能和尺度，足以打破天津任何一个大平层的尺度。并且龙湖天曜南向整体面宽做到了极致的约19.3米，约7米大开间，270度转角飘窗设计，如果用观影的效果来形容，“巨幕横厅”当之无愧！

一块城市绝版土地就是一个圈层，而一个在城市绝版土地市长的精奢社区就是这个圈层中最核心的塔尖圈层。为什么龙湖天曜可以热销，以为，龙湖天曜在天津做到了：对土地的极致资源占有，对产品形象对位身份的极致表达，将城市人文价值赋予产品之内，呼应百年天津豪门，最后将超级豪华套房作为空间，盛装每一位懂得的天津知贵。