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【掌柜点评】多城市新房价格回暖 并不代表未来上扬基调

来源:房掌柜  李伟光 天津房掌柜  2018-01-19 03:35:01阅读量:5729
[摘要]国家统计局数据显示,2017年12月,70个大中城市中有57个城市新建商品住宅价格环比上涨。

昨日(1月18日),国家统计局公布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,2017年12月,70个大中城市中有57个城市新建商品住宅价格环比上涨,比11月的上涨城市多出7个;有61个城市新建商品住宅价格同比上涨,多出11月的59个城市上涨。

而在北上广深一线城市阵营中,只有广州城市新建商品房价格同比上涨,其余三个城市均小幅下跌。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称,从房价指数的环比增幅数据看,2017年12月份增幅有所扩大,目前已经出现了连续三个月环比增幅扩大的现象,出现类似的情况,实际上也充分说明了一点,即潜在的上涨压力其实还是很大的,未来需要继续落实“房住不炒”。

“而从房价指数的同比增幅数据看,增幅有所扩大,这主要是和环比增幅数据扩大是有关系的,所以持续性的房价同比增幅收窄态势暂时会受到影响。”严跃进认为,不排除后续此类同比增幅收窄态势会继续延续。

房价整体走向来看,多数城市新建商品住宅均呈现回暖迹象,但幅度不大,或许与春节节点有关,但并不能说明未来房价的整体上扬态势。

提醒购房者,切勿因一时走向乱了阵脚。

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责任编辑:李伟光

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