花样年控股董事会主席潘军此前在2020年业绩会上表示,2021年的销售目标定为600亿元。2020年,花样年控股实现合同销售额492.07亿元,同比增长35.9%。
6月单月,花样年控股的销售额为约62.11亿元,同比增长3.52%;相应已售建筑面积约42.09万平方米;平均售价为每平方米约14800元。截至6月30日,花样年控股累计销售额为约281.17亿元,同比增长60.61%;相应已售建筑面积约173.6万平方米;平均售价为每平方米约16200元。
资料显示,彩生活于2014年6月上市,是港股第一家上市的物管公司。顶着“物业第一股”的光环,彩生活在2017年、2018年经历过并购后,近几年发展陷入瓶颈。
2019年公司营收增速由2018年的121.7%下降至6.4%,2020年甚至出现上市以来首次营收增速下滑。
彩生活2020年的财报数据显示,公司实现营业收入35.96亿元,同比下降6.46%;实现毛利12.08亿元,同比下降10.89%;实现净利润为5.42亿元,同比微增1.19%。同期毛利率为33.58%,较2019年同期下降1.67个百分点;净利率为15.07%,较2019年提升1.14个百分点。
截至2020年末,彩生活合约建筑面积为5.63亿平方米,其中产生收益的在管面积为3.61亿平方米。合约面积面积较2019年新增1330万平方米,规模增长延续了2019年的低迷。
对于此项分拆的资本安排,彩生活回应称,“商业物业管理和住宅物业管理各项管理措施、标准均为不同,分拆有利于更专业化管理及提升竞争力。”
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