(匿名)

您好，您可以走买卖或者赠与的方式来过户。

买卖税费：

契税1%-3%（根据买方名下房产套数和房屋面积有所差别）；个税1%（满五唯一房产免征）；增值税及其附加5.65%（满两年的房产免征）；土地出让金1%（出让类土地免征）；另有登记费和印花费共计165元。

直系亲属赠与税费：

契税3%；土地出让金1%（出让类土地免征）；登记费80元