根据您的问题,房掌柜记者作出如下回答:
首先看你买商铺还是住宅,商铺投资风险相对高于住宅,但是投资回报率高,收益周期比较短,住宅投资风险低,投资回报率和收益周期都相对商铺稍差,但是相对稳定。商铺对于周边的配套依赖程度较高,一个好的商铺往往需要处于一个稳定商业圈中,而住宅则相对较小,只有生活配套相对齐全,就基本可以满足。还有就是商铺的前期投入相对住宅要小,商铺虽然一般单价较高,但面积不大,总价与大户型的住宅相比要低上不少,对于资金不是很充裕的人来说,是不错的选择。住宅单价低,但总价高,适合经济能力不错的人群。
另外一个好的房子,配套齐全,交通便利,环境舒适等等因素必不可少的。所以一般这种理想环境下的房子最容易升值。