宋卫平回应“融绿并购之争”：绿城卖给了不该卖的人

　　双方在5月份达成合作后，融创已陆续支付了大部分股权转让款，而且从7月开始，融创中国派出的高管就已开始接管绿城的运营，且成果显著。上半年绿城的销售额为276亿元，7-10月达308亿元，其中10月份销售额高达159亿元。

　　从10月底传出宋卫平意欲重返绿城时起，“融绿并购之争”就成为地产行业最大的话题。

　　面对这起双方都曾付出过巨大努力和诚意才达成的并购即将破裂的局面，融创方面始终没有正面回复。

　　对宋卫平的公开表态，记者再次致电融创方面，融创品牌总监刘晓婧明确表示，“没有回应”，“缄默期，也不应该回应”。而对此前传出的孙宏斌意欲与宋卫平对簿公堂之事，也遭到融创方面的否定，“不是从我们这里发布出去的”。

　　虽然始终没有作出正面答复，但孙宏斌在11月7日发布的一则微博无疑流露出了他的心声，“年轻的时候争强好胜，曾经赢得畅快淋漓，也曾输得一塌糊涂，但是我不后悔。年纪大了点后，希望多做些双赢的事，少做些一赢一输的事，不做双输的事”。

　　而并购之前的5月17日，孙宏斌也曾发了一则微博：“宋卫平、寿柏年转让股权给融创，是选择接班人，是为了绿城的品牌能发扬和传承，是嫁女儿，是对二十年心血绿城的无限真爱”。回顾彼时的意气风发，前后心态变化，溢于言表。

　　分析

　　回购绿城股权要迈多道槛

　　对于宋卫平而言，想要收回绿城控制权，最好的结果是香港证监会裁决融创与宋卫平一致行动人成立。根据港交所规定，一旦判决一致行动人成立，融创要么放弃收购，要么以12港元一股的价格向包括九龙仓在内的所有股东发出全面收购要约。为此，融创可能要拿出200亿元的真金白银来完成收购案。这对正在快速扩张的融创而言，无疑压力过大，融创一旦放弃收购，宋卫平就可以避开道义谴责，顺理成章回归绿城。但同时，宋卫平仍需筹措巨额资金回购绿城股份，据业内资深人士估计，融创原收购价加上溢价至少需要70亿港元以上的资金。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，除了资金这道槛外，宋卫平要返回绿城还要跨过三个门槛。第一是股权收购的法律层面门槛。这需要港交所认定此前的股权出售并不合法，才能给宋卫平杀回来的机会，且回来得“理直气壮”。第二要过孙宏斌这一关。毕竟从股权出售后到现在，绿城在融创的营销策略下，经营业绩得到提振。对于孙宏斌而言，他已经熬过了一个低迷期，若没有比较大的溢价，此时退出股权收购计划并不合理。第三是道德门槛。近期针对绿城股权争夺事件，已经有了正反两面的舆论观点。宋卫平要想夺回股权，也要从道义上做文章，即证明其回归绿城，不仅符合交易规则，也合乎常理。

　　观点

　　不会出现双输

　　“绿城目前的状况肯定不是宋卫平与孙宏斌希望看到和预见的。不过，我相信，作为地产界具有影响力的两位企业家，宋卫平与孙宏斌会拿出双方可以接受的解决方案。”兰德咨询总裁宋延庆表示。作为专业的房企战略管理和产品咨询公司，兰德咨询与绿城和融创有着密切业务合作，宋延庆也很了解两个公司，他并不认为会出现所谓的“双输”局面，相信宋卫平与孙宏斌会“相逢一笑泯恩仇”，“作为旁观者，包括媒体，都不应站队，应该给他们一些时间”。