地铁通达 商圈云集 津南发展再提速

津南区，是天津市四个环城区之一，素有天津“ 金三角”之称。处于天津“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”的总体发展战略主轴上，是承接中心城区城市功能和滨海新区产业功能的黄金走廊，属于综合型城市辅城，而津南区又以区政府所在地的咸水沽发展最为令人瞩目。

咸水沽紧邻海教园，目前已有以天南大为代表共计13所高校入驻，整个区域规划低密，人文氛围浓厚；城市发展交通先行，地铁8号线也将与6号线贯通运营，实现津南核心居住板块与市区的轨道交通串联，助力咸水沽真正融入城区半小时生活圈；此外，国家会展中心逐步兑现，永旺梦乐城、吾悦广场等商业环绕四周，整个片区科教文卫一应俱全，居住生活很舒服，使得整个区域正在发生翻天覆地的变化。

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地理位置的优越，交通的不断优化升级，经济的迅速发展，环境的明显改善，教育的不断提升，使得板块成为整个天津环外区域最硬核高配，津南区也已然成为天津发展的重要区域，其核心是价格便宜，配套完善，交通便利。多维配套并举，全面开挂，呈现全新的面貌。

纵观津南板块，天津恒大悦府可谓是集万千优势于一身，雄踞区域板块核心，通过与周边各大商圈的联合为区域繁华再填炫丽一笔，加之本身拥有的商业体量，让未来已来，发展能量更是超乎城市想象！

便捷接驳 通达全城

服务海教园的地铁1号线东延线，将再开通四个站（高庄子、北洋村、国展路、东沽路）；地铁6号线海教园再设9座新车站（梅林路站-咸水沽西站段），同时实现5条地铁线路换乘；天津地铁8号线也将在海河教育园区设三站。

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而项目据津南核心，地铁6号线上盖，梅江、奥体中心，文化中心瞬即达，未来可与地铁8号线、5号线、2号线、1号线快速换乘，连接大剧院、水上公园，将海教园与天津多个市区热点板块串联起来，通过换乘无论去到哪里，都十分方便。将津南区真正纳入中心城区30分钟生活圈，为推动区域实现高质量发展，提供了强有力的支撑。

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商圈崛起 再造城熟新核心

随着城市的迅速发展，商业不再是单一化，大型商业中心成了更多人悦享生活的选择，不但要吃喝玩乐购全方位体验，还要满足多元化需求，而拥有这样完善配套的住宅也自然成了人们热捧的对象。

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恒大悦府自身规划约10万㎡商业体量和隔路相望约50万㎡旗舰商业的吾悦广场，未来将摆出“面对面”的绝佳商业姿态，二者强强联合，高度叠加商务、娱乐、文化、社交等复合功能，巧妙地将居住和生活联系起来，再造津南新核心，共同带动生活方式颠覆。

伴随着众多品质社区的建设，未来必将吸引更多的银行、便利超店、餐厅等基础生活配套入驻，满足居民日常生活需求。

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科技精装 致敬美好未来

内外兼修才是构筑恒大悦府强大产品力的核心要素。恒大认为，精装房并不是简单的装修材料的堆砌，而是代表了一种更高的生活品质，因此，精装房的设计必须领先于目前行业水平。

恒大聘请72位国匠联袂打造，携手摩恩、美标、西门子、世友等国内外鼎级品牌，从设计、施工、管理等9大方面，整合6000项精工标准，铸就恒大独有9A奢装美学体系，在精细化施工基础上，对80项装修细节进行升级设计与精工考究，从玄关系统、客厅系统、居室系统、餐厨系统、卫浴系统五大功能区系统，以精确到厘米的细节思考，满足高阶人士最期望的优质生活。以极致考究的匠心细节，缔造成品华宅至尊典范。

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除了奢装，恒大悦府还将智能化家装引入住宅载体之中。

整合社区智能化系统，加入60余项智能服务，以全维度智能化系统，打造高智能、高舒适、高效率的社区生活。其中包含智慧社区APP、智能家居系统、数字可视对讲系统、七重安防系统、智能梯控系统、智能门锁系统、社区微气候监测提醒、新风除霾系统、四季恒温智能马桶、数字智能监控系统等智慧家居，这无疑是在奢装上“锦上添花”

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恒大悦府匠筑能够承载津南舒居生活的理想家园，外享周边醇熟配套与通达交通，内享周边丰盈生活商业与内部私家会馆，将通勤效率、都市生活和住宅品质，平衡得恰到好处，让生活奢享与诗意栖居之间随心切换。

这么完善的规划，无论城市如何扩张，像这样由“地铁+商业+精装住宅”碰撞出来的“火花区”，始终是改善人群的心头好。同时看出版块的发展暗藏潜力，可以说是未来一段时间内津南区最值得期待的版块。

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