招商蛇口中期净利48.98亿 新增土地建面383.3万平

8月26日晚间，招商局蛇口工业区控股股份有限公司披露2019年上半年财务报告。报告期内，招商蛇口实现营业收入总额166.87亿元，同比减少20.49%，实现归属于上市公司股东的净利润48.98亿元，同比减少31.17%，基本每股收益0.60元/股，同比减少31.82%。

同期，招商蛇口的房地产销售业务实现签约销售金额1011.92亿元，同比增长34.75%；实现签约销售面积515.23万平方米，同比增长43.77%。

观点地产新媒体从公告获悉，报告期内，招商蛇口通过招拍挂新增项目29个，扩充项目资源计容建筑面积383.31万平方米，一二线城市投资额占比近90%；同时，公司积极拓宽资源获取渠道，加大项目合作力度，完成深圳石岩艾美特、郑州马赛等项目的收购。目前仍在跟踪并推进多个片区综合开发项目。

公告还披露，期内，招商蛇口新布局了香港和肇庆的住宅市场，目前已在湾区9个城市进行项目布局，大部分资源集中在深圳。包括从前海蛇口自贸区内的蛇口海上世界起沿南海边一路往西，太子湾片区、前海妈湾片区到宝安空港新城的深圳国际会展中心片区，公司近千万平方米的优质资源正在有序地规划、开发及建设。

此外，招商蛇口的持有型物业进一步增长，涵盖了特色商业、写字楼、产业办公、精品酒店、长租公寓等类型。

长租公寓方面，在精耕深圳市场的基础上，全面覆盖北京、上海、南京、杭州、武汉等15个城市，合计在全国布局2.5万间，管理规模总计约100万平方米，全面实现了公寓智慧平台的线上化服务。同时，从养老、医疗、健康管理等方面推进大健康业务，打造标杆项目，探索盈利模式；大文创初步形成了整体产业规划，文化教育方面确定了产业进入的思路与策略，国际学校项目持续推进，积极拓展公教合作。

另据了解，招商蛇口的邮轮母港及综合配套已布局深圳、厦门、上海、湛江、天津等沿海城市，并在积极拓展长江沿岸的内河游轮项目。报告期内，招商系布局的上海、天津、厦门、深圳邮轮母港共接待出入境邮轮257艘次，占全国的71%；累计客流量142万人次，占全国总客流的81%。