龙光地产2018年合约销售额718.03亿 同比增长65.4%

2019年3月19日午间，龙光地产控股有限公司（03380.HK）于港交所披露截至2018年12月31日止年度业绩报告。

2018年，龙光地产合约销售额增加65.4%至人民币718.03亿元，其中权益合约销售额为人民币700.64亿元。收入增加59.4%至人民币441.36亿元。毛利额为人民币148.86亿元，物业开发毛利额为人民币138.08亿元及物业开发毛利率为35.6%。 

2018年，龙光地产年内溢利为人民币89.95亿元。核心溢利为人民币76.54亿元，增加65.7%，归属于本公司权益持有人的核心溢利为人民币70.23亿元，增长51.7%。核心溢利率为17.3%。

截至2018年12月31日，龙光地产现金及银行结余（包括受限制及已抵押存款）为人民币357.17亿元。净债务权益比率为63.2%。 

建议末期股息每股40港仙及特别股息每股7港仙，连同总中期股息（包括特别股息）每股28港仙，合共为每股75港仙。股息总额占本公司权益股东应佔核心溢利约 50.6%。

报告期内，龙光地产继续以多元化和逆周期方式扩充在粤港澳大湾区土地储备，不断提升在大湾区主要城市的市场占有率和盈利规模。

2018年，龙光地产通过公开招拍挂方式在深圳、珠海、佛山等城市新增土地总建筑面积约747万平方米;城市更新类项目占用资金少，利润率高，是补充土储的重要来源，去年公司在深圳、珠海、佛山等城市获得多个城市更新项目，部分项目实现了快速转化。

截至2018年12月31日，包括公开招拍挂、收并购及城市更新项目在内，龙光地产土储权益总货值增加至6520亿元，其中大湾区土储货值5356亿元，占总货值比重82%。