2018年度全球房价指数发布：北上广深涨幅跌出前50

       近日，胡润研究院携手不动产管理机构斯维登集团，联合发布《斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数》。全球房价涨幅最高的前50名城市中，有22个涨幅超过10%，第50名涨幅6.9%。全球房价涨幅最高的50个城市共来自17个国家，其中中国最多占22席，比去年同期减少2个。一线城市中，北京、上海、广州和深圳均不在前50之列。

　　其次是美国10个，比去年同期增加6个，德国4个，英国、爱尔兰、瑞士、意大利、荷兰、西班牙、匈牙利、日本、韩国、泰国、新加坡、菲律宾、柬埔寨和新西兰各1个。

　　柬埔寨金边2018年跃居全球房价涨幅第一，涨幅达16.7%；房价涨幅第二位的是匈牙利布达佩斯，涨幅达16.2%；排在第三位的是中国西安，2018年房价涨幅达14.6%，是中国房价涨幅最快的城市；排在第四、第五、第六位的也都是中国城市，依次是海口、昆明和香港，涨幅分别为14.3%、14.2%和13.3%。

　　其中，海口、昆明、香港和贵阳房价涨幅位列全球前十。大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、大理、沈阳和乌鲁木齐房价涨幅位列全球前20。

　　与2017年同期相比，中国新增海口、昆明、贵阳、大连、哈尔滨、呼和浩特、三亚、大理、沈阳、乌鲁木齐、长春、北海、扬州、太原、桂林和澳门16个城市；一线城市中，北京、上海和广州均跌出前50名；深圳和去年同期一样，不在前50名中。

　　美国今年有10个城市上榜，相比去年同期，新上榜的美国城市是费城、奥兰多、旧金山、菲尼克斯、丹佛和休斯顿。东南亚地区，柬埔寨金边和菲律宾马尼拉的房价涨幅突出，位列榜单第1位和第20位。

　　欧洲区，匈牙利布达佩斯房价表现抢眼，涨幅跃居全球第二。德国柏林的房价涨幅为12.8%，比去年同期上升35个名次，位列第九。