东莞首宗M0新型产业用地出让 用于建设青湖湾科创中心

大湾区·深投控清溪科技生态城

青湖湾科创中心仅是清溪科技生态城组成部分，后续还将有其它M0新型产业用地、商业办公（C2）、配套型住宅（R0）和公共服务设施用地办理出让手续，最终打造成产城人融合的格局。

2017年，清溪控股集团有限公司与深圳市投资控股有限公司正式合作，清溪控股与深投控子公司深建设合资成立了东莞市深投控投资发展有限公司，开发大湾区·深投控清溪科技生态城项目。

大湾区·深投控清溪科技生态城项目已规划清溪镇青湖工业区（用地面积约155万㎡）及银山工业区（用地面积约120万㎡）两大片区，总改造用地面积约275万㎡的旧厂房进行统筹开发、连片更新，拟投入资金500亿元，计划开发建设周期10年，打造为总规模近600万㎡的低成本、高品质产业空间。

大湾区·深投控清溪科技生态城将核心发展光电通讯、智能制造、新一代信息技术、“互联网+”四大产业，协同构建产学研、科技孵化、体验展示及成果转化四大平台。项目未来将可为清溪镇带来工作岗位20万个、引入和培育高新技术企业超过1000家、成熟期实现年产值1500亿元、年税收超过100亿元。

从规划上可看出，大湾区·深投控清溪科技生态城主要由光电通讯智造基地、智能装备研发基地、商业中心、滇水住宅住宅区、低碳住宅区五部分组成，有望成为产城人融合的示范片区。

清溪楼市

清溪由于临近深圳，早在2015年就成为了最受深圳客青睐的东莞镇街之一。目前，已吸引包括保利、碧桂园、融创、万科、招商等一线品牌房企进驻开发。

经过一线品牌房企深耕，清溪楼市开发水平正在不断提升，随着清溪与深圳两地交通条件的完善，凭借品牌开发商的号召力以及拓客经验，清溪对深圳客的吸引力将进一步提升。

据房掌柜不完全统计，清溪当前共有5项目在售，其中清溪国际公馆在售51-71㎡产品，均价约为1.7万/㎡；融创清溪壹号在售40-70㎡的商办产品，均价约为1.65万/㎡；南峰华桂园在售67-100㎡的2-3房，价格1.7万/㎡；金色半山在售344-486㎡的别墅，均价约为2.9万/㎡；新世纪中和园91-131㎡3-4房带装修产品，价格约为1.9万/㎡。万科四季悦山2018年12月样板房已开放。