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保利中交TOD项目规划来了!45栋住宅+9班幼儿园+办公

天津房地产网-房掌柜 2019-01-15 10:07:09来源:房掌柜  江子纯
[摘要]日前,禅城区发展规划和统计局发布湖涌TOD项目规控,申请单位为佛山市中交保利房地产有限公司,暂定名为保利中交大都汇花园。

日前,禅城区发展规划和统计局发布湖涌TOD项目规控,申请单位为佛山市中交保利房地产有限公司,暂定名为保利中交大都汇花园。

  据了解,项目位于禅城区季华路北侧、紫洞路东侧,占地约17.29万㎡,于去年10月18日由保利地产和中交城投联合体以总价220020万元竞得。值得一提的是,在缴付轨道交通工程费用11亿元,并剔除配建后,实际可售楼面价达8000元/㎡以上。

禅规公示2019-1s025号保利中交大都汇花园(总平)_副本_副本_副本

  总规图中显示,项目规划分A/B/C三区开发。

  其中,A区为29栋住宅,北面一排为43-44层高,中间两排7-9层,南面为10-11层高;B区由6栋33层高住宅和西南角一所9班制幼儿园组成,约可容纳270人;C区由1栋办公楼、10栋30-32层高住宅和商业裙带组成,园内有泳池。

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  从地图上看,项目位于地铁2号线湖涌站旁,周边主要为商贸聚集地,距离较近的住宅区有绿岛湖板块及南庄城区,在售楼盘主要有绿岛湖壹号、世茂望樾、保利翡翠公馆等。其中,绿岛湖板块的洋房产品价格集中在1.6-1.9万/㎡之间,绿岛湖壹号在售公寓均价1.3-1.7万/㎡。

  目前,佛山地铁2号线一期工程在建中,预计2020年底试运行,东西连接广佛两城,途经4区7镇街,主要包括南庄站、湖涌站、石洲站、广州南站等。

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责任编辑:张景琳

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