2019南京主城48家纯新盘即将上市 这6大楼盘备受关注

2019年已经来临，掌柜君身边有不少朋友还奔波在买房路上......随着刚需盘收官、限价盘抢跑，高价地正在接力上市。

据掌柜君统计，2019年南京主城48家楼盘有开盘计划，主要集中在江北和江宁共有24家楼盘，独占一半。

值得注意的是，这48家楼盘有不乏高价地，其中有18家楼盘楼面地价在2万/㎡以上，未来上市价格将影响周边区域房价，或是未来南京楼市的风向标。

一、2019年南京主城48家楼盘有开盘计划，2万+地价楼盘近4成

据掌柜君统计，今年南京主城（溧水、高淳除外）48家楼盘有开盘计划，主要集中在江北、江宁区域，“两江板块”共有24家楼盘将开盘，占总数的一半。其他主要以河西、城南等为主。

具体南京主城48家楼盘情况如下：

掌柜君先给大家划重点：

1、“两江区域”---江北、江宁仍然是2019年南京主城上市重点区域，将有24个纯新盘上市，不少为高价地，也是买房人重点关注的板块；

2、河西、城北、城东、仙林等改善区域，上市纯新盘较少，且主要以大户型为主，改善门槛也越来越高；

3、刚需买房越来越难，购房成本增加。不难发现，南京主城48家纯新盘中仅有5家楼盘楼面地价在1.2万/㎡以下，且多在六合，禄口、滨江等板块，通勤成本较高。

4、最值得关注的是，有18家楼盘的楼面地价在2万/㎡以上，地价在3万/㎡以上的更多达5家，这些楼盘上市价格未来都是区域甚至南京房价的风向标。

二、这6大楼盘备受期待，或影响区域未来房价

今天，掌柜君把这份2019年南京主城48家楼盘上市计划发给身边朋友，向他们征询，今年各区最期待的楼盘。根据反馈，掌柜君发现葛洲坝中国府、高科紫薇堂、应天府等6家楼盘备受期待。

葛洲坝南京中国府

项目位置：位于河西南部邺城路与友谊街交汇处

楼面地价：2016年5月13日，经过25轮竞拍葛洲坝以32.8亿拿下河西南G14宅地，楼面价45213元/㎡，成南京地王。

项目规划：规划建设5栋高层住宅及配套设施，层高为19-29层，只有300套房源。

最新动态：售楼处和样板间已经公开，提前一天预约即可，验资300万可参观样板间，预计首开88套平层豪宅。

期待理由：南京地王、葛洲坝“国府系”第三座产品、南京划时代的豪宅。