难道叫好不叫座？房租抵扣操作细节有待解决！

从2019年1月份起，新的个税实施法到来，其中房租专项附加扣除对于在外租房的年轻人来说，是最值得关注的。因为该项房租申请的前提条件几乎没有，仅仅只需要你在工作的城市租房住，最高每月可扣除1500元。

从表面上来看，这是独属于租客的优势和利好，但事实上，其中许多细节问题不解决好便无法实行。最近住房租金专项附加扣除政策在社会上引起了广泛的讨论。

1、  很多租客表示，申请租房租金附加税需要提交房东的身份证号码，但房东拒绝，其中原因是什么？

2、  租客申报具体抵扣规则是什么？房东所担心的税务又是怎么算的？

3、  官方对于解决此次事件是什么回复，业内专家又怎么看呢？

租客与房东的博弈，滚蛋or涨租？

住房租金专项附加税施行后，这两天网上的曝光的事例一个接着一个。比如在北京租房的张某，可以税前扣除1500元，房东知道这个消息后表态，“如果你申报租金扣除之后，税务局找我收税的话，从我这里收走的税我就加到你的房租上，现在的房租是不含税的价格！”

张某的事情是个例，同事广义上来讲又不算个例，最近很多网友在社交媒体上反映：当自己向房东索要身份信息时遭到了拒绝，大多数房东都认为，把自己的信息提交后可能会被征税，也以此为由，规劝租客不要申报个税租金扣除。反应强烈的房东甚至表示，如果租客非要申报个税租金，那就不租了！

毕竟租客如果为了申报个税租金扣除的话而重新换房子的话，也是很麻烦的，不仅在上班之余要去找房子，还要找价格适中的房源，而且还要搬家……这一系列事情的捆绑，自然会让很多租客望而却步。

这是个人与房东对接的例子，要是通过中介平台租房、长租机构租房，申报个税抵租就更麻烦了。

有自如租客表示，在申报时填写个税申报租房抵扣那一栏的时候，有个人或组织的选项，自如管家告知自如客应该填写个人而不是组织。

理由是这样的：自如是第三方，受业主委托代理，并不是房屋的直接出租方。