地产老将余英“转战”融创 看好未来深圳未来发展潜力

       近日，融创中国对外确认，前保利发展副总经理、宝能地产总裁余英，正式确认加盟融创中国。

　　现年56岁的余英是地产圈里的明星职业经理人之一，历经过大学讲师、政府官员以及长达10年的保利征途。余英先生的营销才能突出。事半功倍的茶叶蛋、秋裤、甩肉抵房款事件营销手法、联动珠三角的整合营销保利红案例拍案叫绝。而且余英先生有独特的“眼光”，曾多次准确判断市场走势。

　　比如2007-2017年十年期间，余英在担任广东保利董事长期间曾十分看好深圳楼市的发展，并且在早年就预言“深圳未来发展潜力非常大，房价超过北京、上海是完全有可能的。”在余英的带领下，保利广州公司势头凌厉，曾实现销售6连冠的佳绩。

　　余英从央企保利卸任后加盟民营企业宝能地产，并未实现大的突破，固然有与新东家磨合的因素，而市场情况的变化也不得不重新被审视。

　　据克而瑞发布的《2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，余英的新“东家”融创中国以4600亿元的流量销售金额排名第四，仅次于碧桂园、万科和恒大。

　　余英先生曾在微博上预测2019年是逆周期调节年，三大都市圈核心区和地铁上盖住宅、商办是全年大亮点；一二线城市上半年观望情绪浓厚，总体成交量下滑，三季度起成交活跃，但价格不会有太大涨幅，部分三四线城市风险；商品房土地供应微增；一线城市二手房交易是主角；政策总体趋稳，因城施策。

　　正如掌柜君难以预测余英先生在融创会取得怎样的成绩一样，也没有人知道余英这位地产老将的预言会不会成真。

      （房掌柜整理自一财网、界面新闻、房掌柜、百度百科）