全国首例！青岛市高新区暂停公证摇号售房规则

       1月3日，青岛市城阳公证处官方微信发布公告：接青岛市国土资源和房屋管理局高新区分局通知，暂停执行《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》。据了解，青岛是全国首例取消摇号的城市。公告显示，《规则》实施以来，高新区各类房地产乱象得到有效治理，切实维护了广大购房人的权益，确保了高新区房地产市场运行平稳。鉴于目前高新区商品房销售市场运行情况基本稳定，故决定于2019年1月1日暂停执行该《规则》。今后将根据高新区房地产市场变化，适时调整和制定相关政策。

　　据了解，该文件从1月1日起开始执行，以后在高新区购房如果符合购房资格，不需要经过摇号也能直接买房。值得注意的是，此次取消摇号的文件只是取消了购房时的摇号规则，并不是取消限购。

　　《青岛市高新区商品房公证摇号售房规则》于2018年6月25起开始实施，公证摇号售房活动包括四项行为：一是根据房地产开发企业的申请，公证机构对其公布进行公证摇号销售的房源、意向购房人登记等情况进行保全;二是根据房地产开发企业的申请，公证机构对通过公开摇号方式选择和确定购房人资格进行现场监督;三是根据房地产开发企业的申请，公证机构对由公证摇号产生的入围人选房定房进行现场监督;四是由房地产开发企业和购房人提出的其他公证申请。

　　《规则》要求，房地产开发企业在向公证机构提出公证售房摇号前，应向高新区国土分局备案;项目在取得预售许可证之前，房地产开发企业不得与意向购房人签订任何形式的认购协议，不得以任何名义向意向购房人收取费用，不得进行与公证摇号售房相悖的任何操作和宣传。此外，项目准予销售之后、开盘销售之前，准售房源应在售房现场进行公示，公示的信息包括项目名称、批准文件、规划套数、进行摇号的套数、楼号、楼层、房型、面积、单价及总价、其他税费等。