武汉9月土拍大战再度来袭 6宗地起拍价36亿

2018年9月19日，武汉将挂牌出让6宗地，其中网上挂牌3宗，现场挂牌3宗，6宗地块中东西湖区2宗，黄陂区1宗，新洲区1宗，洪山区1宗，武昌区1宗，值得注意的是东西湖吴家山新城1宗纯住宅地起始价10.72亿，洪山南湖旁一宗地起始价8.77亿，徐东麦德龙地块11.77亿起拍，本次土拍6宗地总面积306414.05平方米，总起始价36.0223亿元。

P(2018)084号地块位于黄陂区横店街横东路以西、后湖北路以北，土地面积2677.04平方米，土地用途为商服(加油加气站)用地，容积率为0.5，将网上挂牌出让，竞买保证金820万元，起始价820万元，楼面价6126.17元/平。

P(2018)085号地块位于新洲区邾城街余姚村、钟杨村、章林路以东、民防路以西、白鹭大街以南、花朝大街以北，土地面积63324.39平方米，土地用途为住宅用地，容积率为1.0-2.5，将网上挂牌出让，竞买保证金36040万元，起始价36040万元，楼面价2276.53元/平，出让最高价54060万元，最高楼面价3414.8元/平。

P(2018)086号地块位于东西湖区金北一路以北、三店中路以西，土地面积26677.76平方米，土地用途为商服用地，容积率为3.19，将网上挂牌出让，竞买保证金6000万元，起始价10750万元，楼面价1263.19元/平。

P(2018)087号地块位于东西湖区三店北路以北、吴新干线以东，土地面积114473.86平方米，土地用途为住宅用地，容积率为1.5，将现场挂牌出让，竞买保证金107200万元，起始价107200万元，楼面价6243.06元/平，出让最高价54060万元，最高楼面价10680.17元/平。

P(2018)088号地块位于洪山区南湖大道以南、珞狮南路以东，土地面积57200平方米，土地用途为住宅、商服、公园与绿地用地，容积率为2.47，将现场挂牌出让，竞买保证金60000万元，起始价87700万元，楼面价6207.35元/平，出让最高价115000万元，最高楼面价8139.63元/平。

P(2018)089号地块位于武昌区徐东大街与沙湖大道交汇处，土地面积42061平方米，土地用途为商服用地，容积率为3.5，将网上挂牌出让，竞买保证金23543万元，起始价117713万元，楼面价7996.07元/平。地块原土地使用人是麦德龙物业管理(武汉)有限公司，由此推测该地即为目前的徐东麦德龙地块，而此前8月9日，徐东大道麦德龙超市以南地块被原土地持有人武汉市嘉伦诚泰商贸有限公司3.38亿拿下，该公司为花样年旗下子公司。