上周佛山2228套房源“拿证”备战7月佛山楼市 环比升逾4成

2018年已过一半，七月作为分界，佛山楼市下半场已经“开波”。房掌柜据佛山权威房地产网数据统计，佛山6月最后一周(2018.6.25--6.29)共16盘2228套房源获批预售，预售面积约21.8万㎡，环比上上周上涨46.4。南海、三水、高明三区均获预售。

　　南海货量分布均匀

　　拍地热潮成推货“助攻”

　　从五区上看，南海情况比三水略胜一筹，共7盘1056套新房获证，预售面积为11.14万方。货量分布方便较为均衡，东部、西部、中部均有项目获取预售证。

　　位于南海狮山的新城璟城和广佛新世界庄园上城分别有256和104套新房拿证。其中新城璟城户型面积为97-115㎡，带装修发售，目前在售洋房均价约16500元/㎡。值得一提的是，该项目附近就在十余日前推出一宗地块，楼面价已经去到7121元/㎡。

　　另外，位于南海西部的丹灶的美的翰湖苑也有264套洋房领证，主推90-128平方米三四房洋房，均价去到11500元/㎡。

　　南海西部同样的还有位于九江镇的招商悦府和富力西江十号两盘拿证，分别新增52和96套房源。其中，招商悦府主打91-110㎡产品，富力西江十号主打126-178㎡洋房。

　　而位于里水的保利紫滨公馆也有188套货源，面积为91-129㎡三四房，将于近期开卖。而在上月末，距离项目不到一公里处有宗地块挂牌，起拍价已经高达12054元/㎡，不少业内人士猜测，高地价会催生高楼价。

　　而在桂城地段则有万科尚荟荟一盘推货，货量有96套，主打面积为95-97㎡。

　　三水6盘备战7月楼市

　　高明“旅居小镇”推少量房源

　　讲完南海，看回三水方面。掌柜君统计，三水6盘992套新房拿证备战7月楼市。其中万科魅力之城一盘拿货最多为396套，主推81-120㎡三四房。

　　另外，时代南湾、旭辉城、三水冠军城的畅销热盘也纷纷拿证。时代南湾124套新房抢得先机，主推112-138㎡洋房;另外，三水冠军城推96套91-122㎡三四房洋房，目前在售洋房均价约均价12500-13500元/㎡。

　　另外御江南、盛凯尚城两个老盘共有356套货量推出。

　　高明则有3盘共180套新房拿证。其中，以旅居小镇为“金溪招牌”的绿地拾野川项目也拿到预售证，但是货量不多，仅有8套，面积为96-122平方米。据了解，该项目涵盖自然学堂、现代农业、文创小镇、温泉酒店、拓展基地等生活体验系统，有货入市，或令人期待。