2月28日下午,咸水沽镇上线一宗新地块——津南(挂)2017-05号,同位于津南大道北侧,相差距离约3公里。但在楼面价方面,相比海教园1万2的价格,该地块的最高楼面价为9779元/平米。
该地位于津南区咸水沽镇,东至现状咸水沽第七小学,南至津南大道,西至现状紫江路市场,北至南华路(以挂牌出让文件附图为准),现场无地上物。
土地用途为城镇住宅、教育,挂牌起始价为158600万元,折合楼面价为8503元/平米,设置最高限价182400万元,依此计算,最高楼面价为9779元/平米。
当挂牌竞拍价达到最高限价时,转为竞报自持规划租赁住房建筑面积阶段,起始建筑面积为500平方米,上限为183100平方米。
该宗地出让土地面积99258.1平方米,住宅用地容积率大于1.0,国有建设用地使用权出让年限城镇住宅70年、教育50年。
下面我们看一看咸水沽目前各项目的房价情况:
新城吾悦广场商铺部分分为纯一层、纯二层、纯三层形式,面积区间为30-200平米(建面),均价30000元/平。项目目前主推叠拼别墅,均价18500元/平,建面约190、197、226、248平,预计2020年初交房。另有高层8# 110、140平(建面)户型,11、12#少量95-125平(建面)户型余房在售,价格区间14500-15000元/平。商铺部分分为纯一层、纯二层、纯三层形式,面积区间为30-200平米(建面),均价30000元/平。
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新城吾悦广场 均价:14500元/㎡ |
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恒大悦府一期预计2018年上半年开盘,具体开盘时间待定,现可意向登记,一期叠院洋房5-7层到顶,主推98-159㎡,阔景高层26-33层到顶,主推85-142㎡。价格待定。
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恒大悦府 均价:待定 |
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龙湖紫宸在售楼栋为2、6、7、8、10、11、18号楼,户型建筑面积为约96-125平米三居、153平米四居,均价18000-21000元/平米,预计2019年底首批交房,装修情况为毛坯。
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龙湖紫宸 均价:18000元/㎡ |
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金地艺城悦府目前洋房剩余不足10套房源在售,楼栋为17#,户型为建筑面积113平米三室,均价约22000元/平米。
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金地艺城悦府 均价:22000元/㎡ |
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蓝光雍锦香颂高层目前正在排卡,预计3月初加推新楼栋,具体加推信息待定。蓝光雍锦香颂2017年12月底新加推洋房13#,目前洋房13-15#、17-20#、22#在售,主推125、135㎡(建面)三室两厅两卫户型,电梯入户 ,8层到顶,均价15000-16000元/㎡。别墅42#、44#、46#、48#、49#、50#在售;其中,叠拼主推157-179㎡(建面)户型,联排 主推177-197㎡(建面)户型;叠拼套均330万,联排套均450万。
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蓝光雍锦香颂 均价:15000元/㎡ |
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(文中涉及房源面积均为建筑面积)
以上信息仅供参考,具体以开发商公布为准!
2023-12-30 14:12
2023-12-25 09:33
2023-12-19 11:16
2023-12-18 16:25