【掌柜点评】多城市新房价格回暖 并不代表未来上扬基调

昨日（1月18日），国家统计局公布了2017年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，2017年12月，70个大中城市中有57个城市新建商品住宅价格环比上涨，比11月的上涨城市多出7个；有61个城市新建商品住宅价格同比上涨，多出11月的59个城市上涨。

而在北上广深一线城市阵营中，只有广州城市新建商品房价格同比上涨，其余三个城市均小幅下跌。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，从房价指数的环比增幅数据看，2017年12月份增幅有所扩大，目前已经出现了连续三个月环比增幅扩大的现象，出现类似的情况，实际上也充分说明了一点，即潜在的上涨压力其实还是很大的，未来需要继续落实“房住不炒”。

“而从房价指数的同比增幅数据看，增幅有所扩大，这主要是和环比增幅数据扩大是有关系的，所以持续性的房价同比增幅收窄态势暂时会受到影响。”严跃进认为，不排除后续此类同比增幅收窄态势会继续延续。

房价整体走向来看，多数城市新建商品住宅均呈现回暖迹象，但幅度不大，或许与春节节点有关，但并不能说明未来房价的整体上扬态势。

提醒购房者，切勿因一时走向乱了阵脚。

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