2017年堪称中国房地产市场调控政策“史上最密集”的一年。多位专家指出,在保持现有调控力度不放松的同时,明年将会是楼市基础性制度和长效机制建设年,大中城市房地产市场有望走出此前的“超级繁荣周期”,表现出“稳”字当头的特点。
自1998年“房改”启动后,中国楼市在近20年的时间内,处在业内人士称为“超级繁荣周期”阶段。2017年可能是这一“超级繁荣周期”的顶峰,也是2016年以来本轮上行短周期的终结,此后房地产市场会逐渐走向平稳运行阶段。
国家统计局数据显示,2017年前11个月,中国新建商品住宅销售面积达12.6亿平方米,同比增长5.4%;销售金额为9.58万亿元人民币,同比增长9.9%。不过,增长已现疲态,与2016年相比,无论是销售均价、销售面积还是销售额增速都明显放缓。2018年,楼市可能迎来一轮新的调整和降温。
金科天湖售楼处已开放,位于项目旁,开盘时间待定,现进行验资排卡中,项目为洋房产品,5-6层到顶,1梯2户,户型为100、125、142平米3居。
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金科天湖 均价:待定 |
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紫金府是河北区高端改善型华宅。年底特推出朝向、景观、资源最优的高层3#楼王,面积区间96㎡-139㎡,定价3.4-3.6万元/㎡左右。仅100席珍贵房源,限量发售,超高性价比是您不容错过的置业首选。现火爆排卡中,诚邀莅临!
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恒大悦府一期产品待售,具体开盘时间待定,目前可排卡,一期叠院洋房5-7层到顶,主推98-159㎡,阔景高层26-33层到顶,主推85-142㎡。
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恒大悦府 均价:待定 |
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富力津门湖位于梅江版块,总价3000万/套,独栋别墅期房在售,主推400平米户型。 富力津门湖高层黛湖花园2号楼在售,29层到顶,2梯4户,户型为93、148平米,均价33000-35000元/平米 。
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富力津门湖 均价:33000元/㎡ |
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金地艺城华府仅剩最后1栋高层18#即将加推,其他楼栋均已开盘。项目高层16、17、26#少量房源在售,户型建面为82、97和110平米,均价19500元/平米;洋房余房在售,6-8层到顶,剩余房源为1跃2户型,户型建面为160平米,最低总价400万/套;联排,3层到顶,剩余房源为6、8联,户型建面为140平米,总价452-600万/套,预计2018年交房。
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金地艺城华府 均价:20000元/㎡ |
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(文中涉及房源面积均为建筑面积)
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2024-03-25 09:21
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