【掌柜日报】多城新建住宅库存连续两年下降

易居房地产研究院发布的最新数据显示，商品房库存延续下跌态势，截至2017年10月底，受监测的80个城市新建商品住宅库存总量为已经连续27个月同比下降。

针对全国80城库存规模持续下降的情况，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，各地普遍实行严格预售审批政策，是库存减少的主要原因。预售证发放规模减少，一方面和各地前两年供地节奏放缓有关，另一方面也和各地价格管控有关。

严跃进还表示，观察近期三类城市的存销比数据，横向看，一线城市的去化周期甚至比二线城市、三四线城市要大，已经到了可能压迫房价的程度。今年前十月全国楼市出现调整，尤其是一些房价过快上涨的城市，在预售证发放上持续收紧，这对于引导房企价格、稳定房价等都发挥了重要的作用。

房价稳定对于当前有购房需求的人具有打消购房顾虑的作用，年前购房未必不是好机会。

金泰丽舍

金泰丽舍目前仅剩余洋房151平米跃层户型在售，其余户型房源已售完，洋房一梯两户，均价16500元/平米，项目后期无加推。

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金泰丽舍 均价：16500元/㎡

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路劲隽澜湾

路劲隽澜湾已启动意向登记，开盘时间待定。项目将推出部分高层和洋房产品，其中高层户型85-130平米，洋房户型125-140平米（建筑面积），具体交房时间待定。

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路劲隽澜湾 均价：待定

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联发红郡

联发红郡最后一栋106平米全明三居发售在即！三面朝阳，南北通透，10.5米超大开间，全小区仅剩44套，即将加推。联发红郡目前洋房34#均价19000元/平米，主推120平米四室，11米超大面宽，阔绰楼间距，四面环景。33、38、40号楼还有部分余房在售，车位为地下车位，同期预售中。联发红郡叠拼别墅1、3号楼还余4套房源在售，均价22000元/平米，主推建筑面积109-166平米2-3室户型。

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联发红郡 均价：19000元/㎡

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富力又一城

富力又一城目前14、15、18、22、23、24#在售，剩余88、120平（建面）户型，和少量90平（建面）户型，价格区间13500-15800元/平。富力又一城合雅园洋房剩余少量房源，142平（建面）户型仅余首层，均价27000元/平；169平 （建面） 户型标准层均价23000元/ 平，顶层均价25000元/平，首层剩余少量房源，均价27000元/平。

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富力又一城 均价：13500元/㎡起

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北大资源阅府

北大资源阅府目前联排别墅在售，产品面积约为155-190㎡（建筑面积），为155㎡三室、170㎡三室、190㎡四室（建筑面积），均价15000-18000元/平。小高层产品即将加推，价格等信息待定。

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北大资源阅府 均价：15000元/㎡

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（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！