【掌柜日报】上周天津新房供应与成交比＜1

来源：房掌柜天津天津房掌柜 2017-11-08 03:00:13

[摘要]上周本市新房供应端增量为21万平米，成交量为26.3万平米，供应量小于成交量，显现出市场供求关系比仍小于1。

从天津我爱我家市场战略中心获悉，上周本市新房供应端增量为21万平米，成交量为26.3万平米，供应量小于成交量，显现出市场供求关系比仍小于1。

据了解，上周滨海新区、环城四区尤其是西青区、津南区成交微升，占比分别为18%、45%，远郊区县成交占比小幅回落。

而成交均价方面，上周成交均价为15710元/平米，环比上升3%，除南开区、东丽区、北辰区及静海区成交均价小幅下降外，全市其他各区成交价格以回升为主。

上周津南区依旧是成交旺盛的区域，下面我们就一起看一下哪些热点楼盘：

首创悦山郡洋房11、21#在售，主推112、133平（建面）户型，标准层均价23000元/平，首层均价27000元/平。高层1-3、23、26-28#在售（3、26-28#仅余少量余房），主推中户83平（建面）两室、边户97平（建面）三室，均价20000元/平。

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首创悦山郡均价：20000元/㎡

金地艺城瑞府电梯洋房3、5、11、14、15号楼余房清售，6-8层到顶，1梯2户，户型为99-216平米，均价16000-17000元/平米，预计2019年6月30日交房。

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金地艺城瑞府均价：21800元/㎡

龙湖紫宸项目洋房125、153平米精装样板间已开放。项目暂未开盘，目前已知洋房2-11、18、19、25、28、29、33 、34#为1梯2户，6-8层到顶，主力户型90-153平（建面），具体开盘计划待定，预计9月底释放相关消息。

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龙湖紫宸均价：待定

大唐盛世一期高层1、2号楼在售，24、32层到顶，2梯4户，户型为80-115平米，均价9500元/平，预计2019年年底毛坯交房。

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大唐盛世均价：9500元/㎡

融创星耀五洲高层在售，31-32层到顶，户型面积114-367平米，均价10000元/平米，60-125平米高层待售；融创星耀五洲联排别墅在售，为194平米户型，均价15500元/平米。

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融创星耀五洲均价：10000元/㎡

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！

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责任编辑：李伟光

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