【掌柜日报】天津限价房今年供应创历史新高

来源：房掌柜天津天津房掌柜 2017-11-03 09:46:55

[摘要]近日，天津限价房领域开启了新篇章，从管理和供应两个领域都加大了力度。

近日，天津限价房领域开启了新篇章，从管理和供应两个领域都加大了力度。

几天前，天津市国土房管局制定出台了《关于规范限价商品住房管理有关意见》，通过严格资格审核、明确选房顺序、规范上市转让和加强市场监管，进一步完善本市限价商品住房管理政策。

《意见》首先严格购买条件的审核，规定对申请家庭的人口、婚姻、住房情况进行复核，对于新增住房、瞒报婚姻情况申请资格等不符合条件的注销购买资格。

同时，还要求根据家庭实际情况明确选房顺序，合理分配房源，并依据家庭人口数量选购相应户型，确保优先满足中低收入住房困难家庭购房需求。

为抑制投机需求，在规范上市转让方面采取“封闭运作”方式，保证更多房源满足刚性需求，使限价商品住房始终用于保障中低收入住房困难家庭的自住需求。

而除了加强对限价房的监管，今年天津市还极大强化了限价房的供应量。

据了解，目前本市已推出北辰区双青新家园荣悦园、荣乐园、荣欢园4400余套住房，而年内还将推出双青新家园荣畅园、荣业园、荣诚园、大寺新家园佳和华庭等项目7000余套住房，全年供应量预计可创历史新高。

以上两方面，都显现了政府促进限价房物尽所用，满足困难或低收入群体“有房住”的实际需求。

鸿坤原乡半岛

鸿坤原乡半岛已于2017年10月21日推出2号地别墅4#-24#，均为法式建筑，包括建筑面积146-152平叠拼、190-270平联排、260-280平双拼。联排、双拼均为地上三层，叠拼价格区间在14000-18000元/平，联排均价19000-21000元/平，双拼别墅23000元/平左右，开盘当天已售完。花园车位一应俱全。鸿坤原乡半岛2号地另有瞰湖高层一到三居室，建筑面积区间在60-90平米，预计均价14000元/平，预计11月开盘。

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鸿坤原乡半岛均价：19000元/㎡

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万科东第

万科东第三期待开盘，具体开盘时间、价格待定。目前有少量洋房余房在售，25号楼还余十套左右，均价38000元/平米，150平米三室户型在售，7层到顶。13、14、24号楼户型为190平米四室，均价34000-35000元米，7层到顶。

免费咨询电话：400 8181 360转35935

万科东第均价：35000元/㎡

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天津华侨城

天津华侨城于10月27日晚加推高层31、32、34、35号楼，18层、26层到顶、2梯4户，主推83、88、96、108、131平米2—3居，均价10500元/平米，2018年年底交房。项目预计11月加推7、8、11层到顶的洋房、小高层，1梯2户，主推90、121、136平米2-3居，具体楼座及价格待定。

免费咨询电话：400 8181 360转35953