【掌柜日报】银十天津34盘登场厮杀 刚需者如何理性选择？

受各项调控政策影响，天津新建住房和二手房均呈现成交量减少的现象，作为传统销售旺季的“金九银十”，楼市成绩单更是大家关注的热点。

据悉，9月上半月的天津楼市依旧萎靡不振，市场表现仅好于春节前后的淡季和今年8月的高温淡季，不过进入下半月后，楼市供应量高涨，在政策环境严峻、价格施压利益缩水的情况下，成交量价以小幅增长为主，众多开发商仿佛看到希望，积极回应楼市，金九已过，银十便成为下一个战场。

天津目前已有34盘准备登场厮杀，作为购房刚需者则更需要提高注意力，理性选择，多方考虑，入手最适宜的房源。

本期《掌柜日报》就要敲一下黑板，推荐一些在津正在开发或在售的优质项目。

万科东第

万科东第高层、洋房产品在售。高层27、28号楼，目前剩余房源不多，户型为86、101平米，29层到顶，2梯4户，均价27000-31000元/平米；洋房25号楼，户型为120、150、190平米，8层到顶，1梯2户，均价35000-38000元/平米。

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万科东第 均价：27000元/㎡

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格调绮园

格调绮园住宅产品9月19日已开盘，排卡楼座为电梯洋房8号楼和高层11号楼。洋房10层到顶，1梯2户，面积81、167平米，均价46000-47000元/平米；高层30层到顶，2梯4户，面积135、137平米，均价42000-43000元/平米。

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格调绮园 均价：41880元/㎡

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恒大帝景

恒大帝景高层1、3号楼，29层到顶，2梯2户，约234㎡（建面）户型，2号楼31层到顶，约275平（建面）户型，高层5号楼约135㎡（建面），6号楼约129㎡（建面）、约170㎡（建面）在售，高层均价42000元/㎡。恒大帝景电梯洋房16、17、18号楼，5层到顶，1梯2户，约142㎡（建面）在售，均价49000元/㎡。

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天津恒大帝景 均价：42000元/㎡

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路劲·太阳城

市区宜居大盘-路劲·太阳城，2017全新地块，全新作品74-143㎡全明2-3居，均价29200元/㎡，全城发售中。现主推90㎡全明功能二居，119㎡优选改善三居。轻松置业市区，尽享大城便捷！

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路劲太阳城 均价：29200元/㎡

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保利溪湖林语

保利溪湖林语小高层清盘在售，三期小高层2、3、6、7号楼余房不多。8和11层到顶，1梯2户，户型为118平米，均价13000元/平米，预计2019年交房。

免费咨询电话：400 8181 360转35558

保利溪湖林语 均价：13000元/㎡

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（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！