【掌柜日报】金秋九月天津掀起“户型”大战

来源：房掌柜天津天津房掌柜 2017-09-19 11:05:50

[摘要]金九楼市，天津房企抓住节点、伺机而动，今年也有不同，重点以高性价比的优质户型吸引人们的青睐。“户型大战”激烈程度超出以往。

金九楼市，天津房企抓住节点、伺机而动，今年也有不同，重点以高性价比的优质户型吸引人们的青睐。“户型大战”激烈程度超出以往。

例如，有的四居室大户型样板间内，不仅呈现四开间的朝南户型，而且卧室的步入式衣帽间设计精巧。还有的几十平方米的小户型房间，在空间规划和功能设计等方面设计出色，利用科学的进深比例优化光照，储物收纳较好地利用“边角“区域，丝毫不显得拥挤。

对此，专业人士指出，目前市场上很多优质户型突出了“偏大面宽偏小进深”的特点，因为面宽直接关系到房间的宽阔度和房间里家具的摆放，同时考虑到自然采光的范围。如果房间进深偏大，光线从窗外投射进来经过漫反射，仍然照不到离窗较远的区域，白天仍然需要灯光照明。而且市场上新户型一般都没有暗间。

关注一下“户型大战”，看看哪些楼盘值得期待？

万科东第高层、洋房产品在售。高层27、28号楼，目前剩余房源不多，户型为86、101平米，29层到顶，2梯4户，均价27000-31000元/平米；洋房25号楼，户型为120、150、190平米，8层到顶，1梯2户，均价35000-38000元/平米。

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万科东第均价：27000元/㎡

中海城市广场仅余1#少量259、315平（建面）户型在售，价格区间67000-94000元/平。预计年底新地块即将亮相，新地块主推高层和公寓产品，具体计划待定。

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中海城市广场均价：67000元/㎡起

融创臻园三期洋房预计2017年9月底前开盘，5、6层到顶，1梯2户，户型为101、117、122、144、196平米，价格待定，预计2019年5月毛坯交房。现有2-3套平墅在售，5层到顶，1梯1户，户型为282平米，总价约700万/套。

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融创臻园均价：700万元/套起

星耀五洲目前高层72、74号楼在售，31-32层到顶，主推360平米，1梯2户，均价9500-10000元/平米，预计2018年9月毛坯交房。后期仍有房源加推，具体信息待定。

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融创星耀五洲均价：9500元/㎡

蓝光雍锦香颂叠拼和联排别墅预计2017年9月底开盘，叠拼别墅4层到顶，面积为157平米，联排3层到顶，四联和六联，面积为177和197平米，价格均待定，预计2018年年底交房。

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蓝光雍锦香颂均价：待定

（文中涉及房源面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！

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责任编辑：李伟光

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