7月份,天津土地出让呈现入年以来的空前高密,截止28日已出让地块12幅,总成交金额近134亿元。
而除了量大、密度高,本月土地成交还呈现热点地块多的特点,如红桥区西青道与团结路交口东北侧地块,吸引了包括中海、中铁建、招商、首创、金地、万科、平安、保利和中电建等9家房企到场,最终经过激烈竞争,融创以“自持配建安置房3.4万平、地价破3万”的结局获得该地。
还有,西青中北镇地块,在中海、首创、正荣、金地、招商、龙湖、万科、中骏等8家房企的竞争下,同样进入竟自持阶段,最终龙湖以2.8万平自持成功拿地。
总结,7月拿地赢家,龙湖、首创、万科均收获了热点地块,“奇兵”华侨城打包中北张家窝多地块,算是冷门。
本期《掌柜日报》重点梳理一下7月拿地积极的金地、首创等房企在津楼盘现状,以供购房者参考!
首创悦山郡高层1-3、23、26-28号楼在售,20-30层到顶,2梯4户,户型97平米,均价20000元/平米。电梯洋房9、10、21号楼在售,8层到顶,1梯2户,户型112平米,均价23000-24000元/平米。
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首创悦山郡 均价:20000元/㎡ |
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金地艺城悦府精装高层1、22号楼在售,27层到顶,2梯4户,户型82、96平米,均价21500元/平米。电梯洋房2、10、12、18号楼在售,8层到顶,1梯2户,主推115平米通透,均价23000元/平米。金地艺城悦府整个项目剩余8栋左右楼栋未开盘,包括洋房和高层,具体开盘信息未公布。
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金地艺城悦府 均价:22000元/㎡ |
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龙湖天宸原著洋房在售,8层到顶,1梯2户,85-125平米户型,均价21000元/平米。预计近期将加推小高层产品,面积约80-120平户型,价格待定。
另有,排别墅在售,中户210平(建面)、边户235平(建面)户型。价格区间600-750万元/套,别墅赠送地下室和车位。
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龙湖天宸原著 均价:21000元/㎡ |
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万科东第预计8月初加推高层、洋房产品。高层27、28号楼,29层到顶,2梯4户,户型为86、101平米,预计均价27000-31000元/平米;洋房25号楼,8层到顶,1梯2户,户型为120、150平米,预计均价39000元/平米。
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万科东第 均价:待定 |
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金地艺城华府已于7月24日加推洋房1-5、8-9、14#和高层15#。高层均价20000-21000元/平米,洋房均价23000-24000元/平米。洋房6-8层到顶,1梯2户,主推85-110平米2-3居(建筑面积);高层15#,20层到顶,2梯4户,户型为82和97平米2-3居(建筑面积),预计2019年11月份交房。联排别墅清盘,3层到顶,剩余房源为6、8联,户型为144平米(建筑面积),均价32000-40000元/平米。
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金地艺城华府 均价:21000元/㎡ |
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(文中涉及房源面积均为建筑面积)
以上信息仅供参考,具体以开发商公布为准!
2023-12-18 09:31
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