【掌柜点评】房企间差距拉大 多数业绩下滑陪衬“少数凸起”

金地（集团）在津开发项目众多，目前在售或待加推的就不少，下面我们就来看一看金地的天津项目是否也是推高业绩的支点？

金地平山印

【开发进度】金地平山印洋房和高层样板间建设当中，6月份开放。金地平山印规划有2栋30F高层，2栋7F电梯洋房及双拼别墅，洋房170、190平米，全部为毛坯房；高层58、93、98、138平米，全部精装修，精装标准待定。

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金地平山印 均价：待定元/平方米

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【项目简析】金地平山印是河西区气象台路与平泉道交口处的纯新住宅项目，周边有五大道、天塔等风景区，项目地理位置极佳；交通方面也极具优势，临近地铁3号线吴家窑站，半径500米内拥有近10座公交站，出行方便。项目附近有平山道小学、实验中学等优质学校，可想优质教育资源。鉴于诸多，预计开盘定价也不会低。目前周边二手房均价超5万每平。

金地艺城悦府

【在售房源】金地艺城悦府电梯洋房、高层均在售。电梯洋房11、12号楼在售，8层到顶，1梯2户，主推115平米通透，均价25000元/平米；电梯洋房13号楼2套跃层在售，8层到顶，1梯2户，一跃二，面积264平米，均价27000元/平米。高层19、22号楼在售，27层到顶，2梯4户，户型82、96平米，其中19号楼为毛坯房，均价20500元/平米，22号楼为精装房，均价22000元/平米，精装标准1500元/平米。金地艺城悦府整个项目剩余8栋左右楼栋未开盘，包括洋房和高层，具体开盘信息未公布。

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金地艺城悦府 均价：20500元/平方米

【楼盘简析】金地艺城悦府为褐石纯洋房住区，外观给人欧式住宅感觉。金地是房地产行业大品牌，品质尤其物业服务有保证。周边商业规划佳，有兆恒广场、永旺、阳光新业广场等商业体，生活消费便利。唯一不足，项目周边目前无地铁规划。周边公交还算便利。