【掌柜日报】4月天津楼市成交环比“量价齐跌”

刚刚过去的4月，天津新房、二手房成交呈现环比量价齐跌的态势。

新房方面，随着“3.31”调控政策与4月细化政策的相继出台，楼市过热局面不断降温。主要表现为各区域成交量下滑，成交板块价格降多涨少。其中，市内六区量价降幅最为明显，成交量下降约8成，成交均价下降逾1成。

此外，4月全市新房成交以滨海新区、静海区为主，分别占全市新房成交量的17%、16%。

我爱我家市场战略中心认为，限购政策正式落地后，一系列明确、细化、加强监管的措施陆续释放，是有史以来政策出台最密集的一个月；此轮楼市调控的决心与态度让投机需求逐步退出，房价出现回落趋势。

本期《掌柜日报》推荐一些市区新房，数量有限，以供参考！

路劲太阳城

路劲太阳城第九季主推74-90㎡（建筑面积）全明二居。另有14#15#楼122㎡（建筑面积）通透三居在售，均价29200元/㎡。

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路劲太阳城 均价：29200元/平方米

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招商雍景湾

雍景湾洋房11号楼，6层到顶，1梯2户，户型为140平米，目前剩余最后两套房，均价39000-40000元/平米，预计2018年4月20日精装交房。

免费咨询电话：400 8181 360转35418

招商雍景湾 均价：39000元/平方米

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中海城市广场

中海城市广场后期还有房源可加推，预计2017年9、10月份会有相关后期住宅的消息，目前有高层和洋房余房在售。高层5号楼，46层到顶，2梯3户，剩余户型为240、280、315平米，均价46000-50000元/平米，预计2017年12月底精装交房，精装标准5000元/平米。中海城市广场洋房2号楼，6层到顶，1梯2户，户型为206平米平层和206平米跃层，均价60000元/平米，预计2017年12月底精装交房。

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中海城市广场 均价：46000元/平方米

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财富绿道丹庭

绿道丹庭3、5、6#余房在售，首层房源带地下室附加值，90㎡舒适三居，137㎡奢华三居，首层均价54000元/㎡。预计6、7月份加推高层和洋房产品，主推高层84㎡全阳两居，93㎡通透两居，洋房90㎡通透二至三居，125㎡豪华三居。

免费咨询电话：400 8181 360转35998

财富绿道丹庭 均价：39900元/平方米

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天房北宁公元

天房北宁公元暂无房源在售，均价待定，加推时间待定。

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天房北宁公元 均价：待定元/平方米

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（文中涉及面积均为建筑面积）

以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！