【掌柜日报】今天起天津购房交易有新变化 买房不得不看！

今日开始，天津将启用新版《存量房屋买卖协议》，与之前旧版相比，具体变化为：

一、新版《协议》将原规定的“协议订立后，甲乙双方应在30天内申请办理转移登记手续”修改为甲乙双方可在打印协议后180天之内自行约定申请办理转移登记手续的时间。

二、3月1日以后，凡是网上签订的《天津市存量房屋买卖协议》，自《协议》打印当天起超过180天没有申请办理转移登记的，这份协议信息将从本市不动产登记系统中自动删除。

三、新版《协议》明确了“买房者一次性付全款，可选择放弃资金监管”。

四、新版《协议》规定了“贷款支付房款，必须全额纳入资金监管”。

此外新的监管办法明确，监管合作银行未按约定或者违反规定收付监管资金以及房地产经纪机构及其从业人员违反本办法，造成监管资金损失的，应当承担相应责任。

这些变化将从今天（3月1日）开始正式实施，业内人士预测，新版《协议》中的这些变化有望进一步盘活目前的二手房交易市场，尤其在促进二手房有序交易、保护交易人权益、保证存量房屋交易资金安全方面起到积极作用。

二手房市场的有序监管，对于新房市场预计也有预警和示范作用。本期《掌柜日报》继续奉上一波新房集锦，以供参考！

金地艺城华府

金地艺城华府高层24号楼于2017年2月25日开盘，目前已全部售完，现有联排别墅和商铺在售，联排别墅3层到顶，4、6、8联排，建筑面积为144平米，均价35000-40000元/平米，预计2018年毛坯交房

免费咨询电话：400 8181 360转35957

金地艺城华府 均价：35000元/平方米

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万科东第

万科东第高层30-32号楼于2月24日加推，33层到顶，2梯4户，中户为86平2室，边户为101平3室，成交均价约26000—27000元/平米，已售完。下次加推时间待定。

免费咨询电话：400 8181 360转35935

万科东第 均价：26000元/平方米

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中海学府公馆

中海学府公馆在售五福里3-6号楼，主推约53-91平米户型（建筑面积）。中海学府公馆在售四信公寓10、11#主推50、53、73平米户型（建筑面积），项目在售均价为30000元/平。

免费咨询电话：400 8181 360转35748

中海学府公馆 均价：30000元/平方米

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万科金域华府

万科金域华府四期6号楼在售，均价约25000元/平方米，8层到顶、1梯2户，主推115平米3居户型。 2月18日、19日加推的8、9、10号楼均已售完。

免费咨询电话：400 8181 360转35380

万科金域华府 均价：25000元/平方米

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东亚风尚国际

东亚风尚国际均价再度上调，目前均价已达25000元/平，S2号楼在售，32层到顶，10梯36户，可售房源分布在18、23、30层，主推42-54平（建面）户型。

免费咨询电话：400 8181 360转35414

东亚风尚国际 均价：25000元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准！