2月22日,国家统计局发布《2017年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,从数据中可以看出,2017开年天津新建商品住宅价格环比稳中略降,价格相对平稳,没有继续上涨。
上表数据显示,天津1月新建商品住宅价格环比略降0.3个百分点,结合近期时事新闻可以看出,天津楼市的确没那么疯狂了。自去年底调控政策频出,很大部分购房者观望情绪浓厚;并且受春节影响,节后本就是传统销售淡季,推新开盘较少,市场可售房源量有限,也在一定程度上导致成交下降。
仅截取70城市中部分城市指数情况
从上表不同户型区间价格指数来看,天津1月份成交90㎡以下刚需户型和90-144㎡改善户型,环比价格均下降,144㎡以上的大户型,环比价格略涨,涨幅0.2个百分点。由此可见目前天津新房市场改善需求增加,大户型逐渐受到购房者青睐,从侧面也能看出人们购买力和经济实力都有了提升。今天就为大家盘点几个有大户型产品项目,供您参考。
天津恒大帝景142㎡电梯洋房、152-275㎡瞰景高层,购房即送品牌装修,享无理由退房。天津恒大帝景7号楼高层约152㎡(建面)在售,均价42000元/㎡,2号楼主推约275㎡(建面)户型,均价41000元/㎡。3#主推约234㎡(建面)户型,均价39500元/㎡;洋房约142㎡(建面)在售,均价46000元/㎡。
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天津恒大帝景 均价:41000元/平方米 |
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龙湖天宸原著预计4月开盘6栋洋房和联排别墅,目前价格待定,前期排卡已结束。洋房8层到顶,1梯2户,125、140平米户型,预计均价25000元/平米;别墅3层到顶,中户210平米、边户235平米户型。2018年中旬交房。
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龙湖天宸原著 均价:25000元/平方米 |
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天津全运村高层在售,28层到顶,2梯4户,主推127、140平米户型,均价35000元/平米,精装标准2500元/平米。天津全运村小高层在售,16层到顶,2梯2户,主推144平米户型,均价38000元/平米,精装标准3500元/平米。天津全运村洋房在售,4-11层到顶,1梯2户,主推140、164平米户型,均价43000-44000元/平米,精装标准2500元/平米。
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天津全运村 均价:35000元/平方米 |
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中海城市广场二期洋房和高层余房在售,房源有限,三、四期地块还在规划中,具体信息待定。中海城市广场高层5号楼,46层到顶,2梯3户,户型为240、280、315平米,均价50000元/平米。预计2017年12月底精装交房,精装标准5000元/平米。中海城市广场洋房2号楼,地上6层,1梯2户,户型为206和315平米3居,平层均价65000元/平米,跃层均价90000-110000元/平米,预计2017年12月底精装交房,精装标准8000元/平米。
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中海城市广场 均价:50000元/平方米 |
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富力津门湖高层暂无房源,目前独栋别墅在售中,户型建筑面积为380平方米、410平方米、450平方米,总房款2800万-6000万不等。预计2018年中下旬交房。
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富力津门湖 均价:2800万/套 |
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以上信息仅供参考 最终以开发商公布为准。
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