《掌柜日报》融创臻园预计2017年首开 天房天泰高层3.3万/平

2016年土地市场虽然对土地拍卖出让设置了诸多条件,但年底的土地市场仍然相当火热。天津、苏州、厦门等城市,土地市场再次掀起一轮热浪。据地产机构的最新报告,卖地同比涨幅最多的22大城市,合计卖地的金额达到了1.41万亿,同比涨幅达到115%。

12月21日，与首创、金地、保利、万科经过激烈竞价，中冶以41.4亿元的价格拍下天津杨桥大街一幅住宅兼教育用地，该地块的楼面价达到33441元/平，溢价率97.1%。虽然中冶在天津所拍这幅土地总价已经很高,但一周前天津土地市场的热度更高。就在中冶拍得天津杨桥大街的前一周,因开发商拍地热情高涨触及最高限价,天津北辰区一宗土地致使土地流拍。

“继今年楼市四小龙之后,天津正成为各大开发商争夺土地的又一个城市。”华邦顾问董事长鲁兆明表示。如此情势下天津未来新房市场将如何？我们拭目以待。

天房天泰

天房天泰高层17号楼部分余房在售，中间户型为98平2居，边户为114平3居，均价33000-34000元/平米，24层到顶，2梯4户。

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天房天泰 均价：33000元/平方米

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天津诺德中心

天津诺德中心暂无房源在售，二期住宅高层3号楼销许已批，预计2017年加推，18层到顶，2梯4户，户型为88平2居和126平米3居。

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天津诺德中心 均价：待定元/平方米

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中国铁建国际城

中国铁建国际城洋房5号楼在售，均价39000元/平，仅余136平米户型，1梯2户，7层到顶，顶楼送阁楼。

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中国铁建国际城 均价：39000元/平方米

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金地艺城华府

金地艺城华府高层24、25、27、28号楼待售，具体开盘楼号待定，预计2017年开盘，其中24、25号楼为24层到顶，27、28号楼为32层到顶，24、25、28号楼为82、97平米，27号楼为82、110平米，预计均价22000-23000元/平米，预计2019年中旬精装交房。

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金地艺城华府 均价：23000元/平方米

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融创臻园

融创臻园一期25栋楼预计2017年3月开盘，共有840多套房源，具体价格待定。一期小高层41-44、49-51号楼，10-17层到顶，户型为85-130平米，1梯2户、2梯2户和2梯4户，精装标准3500元/平米。一期电梯洋房27-40、45-48号楼，5-7层到顶，1梯2户，户型为100-150平米3居、282平米4居。预计2018年年底精装交房，精装标准3500元/平米。

免费咨询电话：400 8181 360转35789

融创臻园 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考 最终以开发商公布为准。