《掌柜日报》恒大御景湾高层待售 金地艺城华府预计均价2.3万

12月14日北辰顺义道地块摘牌出让，由于参与竞拍的房企报价超过了规定50%的溢价率，触发熔断，所以无人竞得该地块，这是天津土拍市场次首次出现熔断。

该地块出让中止，未来或将加价重新挂牌出让。位于环城四区之一的北辰区一直都是刚需置业者重点关注的区域，近两年随着公共配套设施和道路交通的完善，吸引了更多来自外界的目光。而且该地块位于北辰区核心区域天穆镇，拥有不错的基础生活配套，驱车进入市区不超过5分钟的时间，该地块拥有如此便利的条件让众多房企“大打出手”也是情理之中。本期《掌柜日报》就为大家推荐一些该地块周边的楼盘项目。

金地艺城华府

金地艺城华府预计2016年12月新品高层首开，25号楼为32层到顶，27号楼为24层到顶， 25号楼主推82、97平米两居（建面），27号楼主推82平米两居、110平米三居（建面），预计均价23000元/平米。

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金地艺城华府 均价：23000元/平方米

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天津恒大御景湾

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天津恒大御景湾 均价：23500元/平方米

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天津恒大御景湾目前仅余少量房源在售，高层均价23500元/平米（含装修）。预计加推新品高层20#/23#，约109-114平米（建筑面积），加推时间待定。预计2018年下半年交房。

融创臻园

融创臻园一期25栋楼预计2017年3月首发，本次共推出840多套房源。融创臻园一期小高层41-44、49-51号楼，10-17层到顶，户型为85-130平米，1梯2户、2梯2户和2梯4户，精装标准3500元/平米。一期电梯洋房27-40、45-48号楼，5-7层到顶，1梯2户，户型为100-150平米3居、282平米4居。预计2019年精装交房，精装标准3500元/平米。

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融创臻园 均价：待定元/平方米

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天房璟悦府

天房璟悦府高层7号楼待售，预计2017年开盘，18层到顶的7号楼，2梯2户，户型为123.1和122.89平米3居，均价25000元/平米，预计2018年年底毛坯交房，物业费2.5元/平方米*月。

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天房璟悦府 均价：25000元/平方米

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金侨宸公馆

金侨宸公馆一期住宅已全部售完，二期高层和洋房预计2017年开盘，高层户型为83-119平米两居、三居（建面），洋房户型为90-140平米两居、三居、四居（建面），具体信息待定。

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金侨宸公馆 均价：待定元/平方米

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