金科23.51亿收购海尔山东三项目 面积合计57.16万平

12月5日，金科地产集团股份有限公司发布公告称，其子公司将以23.51亿收购青岛海尔地产集团有限公司旗下位于山东的海尔﹒澜山公馆项目、青岛罗兰公馆项目以及泰安桃花源项目，项目面积合计57.16万平方米。

据观点地产新媒体查询，12月2日，金科股份全资子公司山东百俊房地产开发有限公司与海尔地产签订《股权转让协议》，山东百俊以自有资金收购海尔地产所持有的济南海睿房地产开发有限公司、青岛海昌置业有限公司以及泰安海大房地产开发有限公司三家房地产公司股权；收购完成后，山东百俊分别持有济南海睿、青岛海昌和泰安海大100%的股权。

公告披露，本次交易金额合计为23.51亿元，占金科股份最近一期经审计净资产的18.29%，而23.51亿元的交易金额中，承接项目公司债务合计约19.44亿元，股权转让款合计约4.08亿元。

公告介绍，济南海睿开发项目为海尔﹒澜山公馆项目，该项目位于山东省济南市天桥区东工商河以西、标山南路以北，总建筑面积为35.59万平方米。

截止2016年8月末，济南海睿总资产约为6.98亿元，净资产为-1016.95万元，2016年1-8月实现营业收入0万元，净利润-630.42万元。

本次山东百俊受让海尔地产持有济南海睿100%的股权，收购价款约为10.82亿元，其中承接项目公司债务7.46亿元，股权转让款约3.37亿元。

青岛海昌开发项目为青岛罗兰公馆项目，该项目位于青岛市李沧区台柳路633号，总建筑面积为4.19万平方米。

截止2016年8月末，青岛海昌总资产约为2.15亿元，净资产为-19.57万元，2016年1-8月实现营业收入0万元，净利润-19.57万元。

山东百俊受让海尔地产持有青岛海昌100%的股权，收购价款约为2.32亿元，其中承接项目公司债务约1.82亿元，股权转让款4977.71万元。

泰安海大开发项目为泰安桃花源项目，该项目位于山东省泰安市东岳大街与环山路交汇处，总建筑面积为17.38万平方米。

截止2016年8月末，泰安海大总资产约为10.82亿元，净资产为-4539.86万元，2016年1-8月实现营业收入3723.37万元，净利润-3168.11万元。

山东百俊受让海尔地产持有泰安海大100%的股权，收购价款约为10.37亿元,其中承接项目公司债务约10.16亿元，股权转让款2107.41万元。

金科股份表示，本次收购项目公司股权事项，旨在拓展房地产业务，增强项目开发能力，促进公司可持续发展。